Apartmán Nin

Prvý rad k moru - 3-izbový apartmán s bazénom - 240 m2
Luxusný apartmán na prízemí s bazénom - FIRST RED BY THE SEA- Zaton, neďaleko Zadaru
Ponúkame exkluzívny priestranný byt sa nachádza na prízemí exkluzívnej novostavby v Zaton, prvom rade k moru, s priamym prístupom na pláž.
Táto vlastnosť ponúka vynikajúci komfort, súkromie a starostlivo vybrané materiály a usporiadanie priestoru.
Budova sa skladá z niekoľkých luxusných jednotiek s osobitným dôrazom na architektúru a výhľady a byt S1 vyniká najmä veľkou záhradou, krytými terasami, bazénom a dvoma súkromnými parkovacími miestami.
Rozloženie a povrchy:
Uzavretá obytná zóna:
Chodba: 5,34 m2
Kuchyňa, jedáleň a obývacia izba: 55,87 m2
13,15 m2 + 13,59 m2 + 22,28 m2
Kúpeľne: 4,46 m2 + 4,76 m2 + 3,92 m2
WC: 1,80 m2
Práčovňa: 4,63 m2
Ostatné vnútorné a vonkajšie povrchy:
Skladovanie: 4,80 m2 (účtovanie 3,60 m2)
Kryté terasy: 32,08 m2 + 14,30 m2 (účtovné 32,08 m2 + 10,73 m2)
bazén na prízemí: 24,00 m2
Predná záhrada (záhrada a dlažba): 75,00 m2 (účtovanie 15,00 m2)
Zadná záhrada: 71,80 m2 (účtovanie 14,36 m2)
Parkovacie miesta (2): 30,29 m2 (účtovanie 7,57 m2)
Povrchy:
Celková (hrubá) plocha: 382,07 m2
Celková plocha (čistá užitočná): 237.14 m2
Vlastnosti:
Prvý rad k moru
Otvorený a odolný výhľad na more
Súkromný bazén a priestranná záhrada
Ideálne pre luxusné bývanie alebo investičný prenájom
Tichá, elitná lokalita Zaton
ŠPECIFIKÁCIE A ZARIADENIA:
- Obytný dom s nekrytými parkovacími miestami, prízemie, dve poschodia a strešná terasa.
-Rýchlo: Postavený pomocou systému ETICS.
- Externé stolárstvo: hliníkové okná Schuco s vysoko kvalitným solárnym sklom pre optimálnu ochranu pred slnkom.
-Otis výťah s priamym prístupom z prízemia
na strešnú terasu
-Parkovanie: Každý apartmán obsahuje dve priestranné parkovacie miesta
Vybavené nabíjačkami pre elektrické vozidlá
- Výška stropu: Výška stropu v apartmánoch (od dokončenej podlahy až po strop) je 268 cm
Vybavenie
Tieniaci systém
Loggie na prvom a druhom poschodí sú vybavené vonkajšími posuvnými hliníkovými žalúziami, ktoré poskytujú tieň a ochranu pred slnkom
Vonkajšie zariadenia
Apartmán na prízemí zahŕňa veľkú záhradu, nekonečný bazén,
vonkajšia sprcha a letná kuchyňa
Byt na druhom poschodí má strešnú terasu s možnosťou
Dodatočné vybavenie (napr.
nekonečný bazén, sprcha, letná kuchyňa,
bioklimatická pergola)
- Príprava na Jacuzzi: Lodžie na prvom poschodí majú predinštalované
pre jacuzzi, k dispozícii na požiadanie od zákazníkov
Vlastnosti inteligentného domu
-Motorizované žalúzie sú inštalované v spálňach a
moskytiéry sú zahrnuté na všetkých oknách a balkónových dverách
- Vstupné dvere: Proti vlámaniu a protipožiarne vchodové dvere značky Kolnoa s dodatočným vstupným kľúčom a heslom
-Vchod do budovy má čítačku odtlačkov prstov, ako aj tradičné
zámok s kľúčom
-Vnútorné dvere: Luxusné dvere od podlahy po strop bez viditeľného
Vratnik
- Zvuk a tepelná izolácia: Medzi byty je umiestnená dodatočná zvuková izolácia a na každej podlahovej doske je inštalovaná termotechnologická zvuková a tepelná izolácia pre zlepšenie súkromia a pohodlia
Vybavenie:
Článok 1
Podlahy: Všetky podlahy sú vybavené prémiovými keramickými dlaždicami veľkého formátu (240x120 cm) talianskej značky Teuco
Článok 2
Vykurovanie a chladenie: Podlahové vykurovanie je inštalované vo všetkých apartmánoch a vykurovanie využíva tepelné čerpadlá Vaillant
-Chladenie je zabezpečené špičkovými klimatizáciami Mitsubishi
s vnútornými jednotkami v každej spálni a obývacej izbe
Inteligentná klimatizácia: Vykurovacie a chladiace systémy budú Wi-Fi
pripojené pre diaľkové ovládanie
Čistenie vody: Každý apartmán má samostatný vstavaný systém zmäkčovania vody
3.Zariadenie
Sanitárne vybavenie: Najvyššia kvalita značky Rebar Hansgrohe
Umývadla a toaletné misy: umývadlá Villeroy & Boch a toaletné misy najvyššej triedy
Keramické dlaždice: Veľkoformátové dlaždice (240x120 cm) talianskej značky Teuco
Sprchy: Sprchové kabíny zabudované do všetkých kúpeľní
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385957355171
E-mail: [email protected]