Apartmán Nin

Popis nehnuteľnosti

Zaton - priestranný apartmán so záhradou a terasou v tichom prostredí!!
ZATON priestranný byt so záhradou a terasou v tichom prostredí!!
Moderný byt na prízemí menšieho obytného domu (len jednotky 4), ktorý sa nachádza v pokojnej časti obce len 10 minút chôdze od pláže a v blízkosti všetkého vybavenia potrebného pre príjemný pobyt.
* Hlavné charakteristiky bytu (104,63 m2):
Chodba, pohodlné spálne 3 a kúpeľne 2
Veľký "otvorený priestor" obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
Priestranná terasa (cca.
52 m2), čiastočne pokryté
Vlastná záhrada (cca.
89 m2)
Dve zastrešené parkovacie miesta
* Kvalita konštrukcie a zariadenia:
Energetická účinnosť: tepelná izolácia 10 cm
Podlaha: vysoko kvalitná keramika
Komfort: klimatizácia v každej spálni a obývacej izbe
Bezpečnosť a praktickosť: vlámacie/protipožiarne dvere, tesárske práce z PVC so sieťkami proti komárom a elektrickými žalúziami
* Výhody:
Moderná nová konštrukcia ideálna pre rodinný život alebo dovolenku
Tichá lokalita v blízkosti mora
Plánované dokončenie: december 2026.
Vlastníctvo: čisté, bez bremena!
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 365 €/m²

Medián podobných ponúk 3 740 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,0 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 36.

Cena za m² je vyššia než pri 36 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 028 €/m²–4 427 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Nin 350 000 € · 104 m² 3 365 €/m² Podobnosť 100 % NIN 295 000 € · 105 m² 2 810 €/m² Podobnosť 99 % NIN 362 571 € · 104 m² 3 486 €/m² Podobnosť 96 % NIN 439 000 € · 100 m² 4 390 €/m² Podobnosť 91 % NIN 389 000 € · 104 m² 3 740 €/m² Podobnosť 90 % NIN 195 000 € · 98 m² 1 990 €/m² Podobnosť 89 % NIN 769 200 € · 103 m² 7 468 €/m² Podobnosť 89 % Nin 305 585 € · 111 m² 2 753 €/m² Podobnosť 88 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #352720 Plocha: 104 m² Izby: 4 Táto varianta 350 000 €
• Apartmán · #352719 Plocha: 104 m² Izby: 4 350 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Nin

Okres

Zaton

Župa

Zadarska

PSČ

20235

Obytná plocha

104 m²

Izby

4

Spálne

3

Kúpeľne

2

Vzdialenosť od mora

1 000 m

Rok výstavby

2025

Novostavba

Áno

ID inzerátu

352720

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 350 000 € · Cena za m²: 3 365 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 104 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 1 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Nin

Nin je mesto v chorvátskej Zadarskej župe.

Počet obyvateľov: 2 705

Zdroj: Wikipedia