Appartement Nin
À vendre · Zaton · Zadarska
Description du bien
Zaton - appartement spacieux avec jardin et terrasse dans un environnement calme !!
ZATON appartement spacieux avec jardin et terrasse dans un environnement calme!!
Un appartement moderne au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel (seulement 4 unités), situé dans une partie tranquille du village à seulement 10 minutes à pied de la plage et proche de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable.
* Caractéristiques principales de l'appartement (104,63 m2):
Hall, 3 chambres confortables et 2 salles de bains
Grand salon « open space » avec cuisine et salle à manger
Terrasse spacieuse (env.
52 m2), partiellement couverte
Jardin privé (env.
89 m2)
Deux places de parking couvertes
* Qualité de la construction et de l'équipement:
Performance énergétique : isolation thermique 10 cm
Revêtement de sol : céramiques de haute qualité
Confort : climatisation dans chaque chambre et salon
Sécurité et praticité : portes anti-effraction/incendie, menuiserie PVC avec moustiquaires et volets électriques
* Avantages:
Construction neuve moderne idéale pour la vie de famille ou les vacances
Emplacement calme proche de la mer
Achèvement prévu : décembre 2026.
Propriété : nette, sans charge!
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via:
Téléphone : +385 91 788 2020
E‑mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
2Détails supplémentaires
- Prix
- 350 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Zaton
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 20235
- Surface habitable
- 104 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 1 000 m
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 352720
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 365 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 104 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 1 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
