Na predaj · Nin · Zadarska
NIN - Trojizbový penthouse S8 v luxusnej novostavbe, 1. poschodie - 110m2
NIN exkluzívna luxusná novostavba s panoramatickým výhľadom!
V jednej z najžiadanejších častí Ninu sa nachádza elegantný rezidenčný komplex špičkovej architektúry, ktorý zahŕňa iba starostlivo navrhnuté bytové jednotky 10.
Objekt sa nachádza na ideálnom mieste, len 400 metrov od mora a piesočnatej pláže, poskytuje dokonalú rovnováhu súkromia, pokoja a blízkosti ku všetkým zariadeniam.
Apartmán č.
8 sa nachádza na 2.
poschodie budovy a pokrýva celkom 110.8 m2 luxusne navrhnutý priestor.
Interiér je navrhnutý tak, aby ponúkal maximálny komfort a funkčnosť a pozostáva zo vstupnej haly, troch priestranných spální, dvoch elegantných kúpeľní a pôsobivej obývacej izby s otvoreným priestorom s kuchyňou a jedálňou, terasou a strešnou terasou.
Štruktúra povrchu:
obytný priestor: 77,6 m2
Terasa: 9,7 m2
strešná terasa 77,06 m2
Skladujte 1.1 m2
Byt má dve súkromné parkovacie miesta s celkovou plochou 25.92 m2.
Exteriér a interiér budovy vyžaruje moderný luxus a špičkové remeselné spracovanie.
Inštalované sú prvotriedne materiály a najmodernejšie technologické riešenia: vysoko energeticky úsporné hliníkové stolárstvo, tepelnoizolačná fasáda, multi-split klimatizačný systém s funkciou vykurovania a chladenia v každej miestnosti, solárne osvetlenie, vonkajší video dohľad a ďalšie bezpečnostné systémy, to všetko s cieľom maximálneho komfortu, bezpečnosti a energetickej účinnosti.
Dostupné bytové jednotky:
Apartmán č.
1 105,1 m2, trojizbový byt so záhradou (prízemie) 322,867
Apartmán č.
5 87.3 m2, trojizbový apartmán (1.
podlaha) 305.550
Apartmán č.
8 110,8 m2, trojizbový penthouse (2.
podlaha) 365.640
Apartmán č.
9 85,65 m2, penthouse s dvoma spálňami (2.
podlaha) 299.775
Apartmán č.
10 132,90 m2, trojizbový penthouse (2.
podlaha) 418.635
Plánované dokončenie a premiestnenie je naplánované na stred 2026.
rokov.
Nin, najstaršie chorvátske kráľovské mesto, ktoré sa nachádza iba 14 km od Zadaru, predstavuje dokonalú kombináciu bohatej histórie a stredomorského životného štýlu.
Mesto je obklopené priestrannými piesočnatými plážami a lagúnou, zatiaľ čo jeho historické jadro sa nachádza na malebnom ostrove spojenom s pevninou cez dva mosty.
Kultúrne pamiatky ako najmenšia katedrála na svete, Nin Saltworks, múzeum starožitností Nin a početné prírodné krásy robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou ako pre pokojné bývanie, tak pre luxusné investície.
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 99 755 3336
E-mail: [email protected]
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.
Nin
362 571 € · 109 m²
3 326 €/m²
Podobnosť 99 %
Nin
305 585 € · 111 m²
2 753 €/m²
Podobnosť 96 %
NIN
295 000 € · 105 m²
2 810 €/m²
Podobnosť 96 %
NIN
362 571 € · 104 m²
3 486 €/m²
Podobnosť 91 %
Nin
420 000 € · 111 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 88 %
Nin
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 87 %
Nin
350 000 € · 104 m²
3 365 €/m²
Podobnosť 87 %
Nin
305 550 € · 87 m²
3 512 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 362 571 € · Cena za m²: 3 296 €/m²
Obytná plocha: 110 m²
Izby: 4 · Spálne: 3 · Kúpeľne: 1
Vzdialenosť od mora: 400 m
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape