Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán v prízemí 85 m2 - mandre, pag
Na predaj sú apartmány v novostavbe 250 metrov od mora - Mandre, Pag Byt označený S1 sa nachádza v prízemí a má záhradu o rozlohe 71 m2. Rozloženie: Obývačka a jedáleň (pripravená kuchynská inštalácia): cca. 24,20 m² Spálňa 1: cca. 10,60 m² Spálňa 2: cca. 12,10 m² Kúpeľňa: cca. 4,80 m² Samostatná toaleta: cca. 2,00 m² Chodba: cca. 8,90 m² Sklad/ práčovňa (Vešeraj): cca. 3,10 m² Terasa: cca. 19,10 m² (počítané s faktorom 0,5 v celkovej ploche) Súkromná záhrada: cca. 71,00 m² (počítané s faktorom 0,1 v celkovej ploche) Parkovacie miesto: cca. 2,50 m² Materiály: Podlahy: vysokokvalitné dlaždice v celom priestore Sanitárne prvky: kúpeľňa s dúsom a umývadlom; samostatná toaleta (sanitárne prvky zahrnuté) Klimatizácia: po jednej jednotke v každej spálni a v obývačke Kuchyňa/nábytok: nie je zahrnutý (prípojky pre kuchyňu pripravené) Vonkajší priestor: súkromná terasa s priamym prístupom k záhrade Pre všetky informácie nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 528 €/m²

Medián podobných ponúk 3 803 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -7,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 527 €/m²–4 017 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 94 % Mandre 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Podobnosť 93 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Podobnosť 90 % Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Podobnosť 90 % MANDRE 305 725 € · 87 m² 3 514 €/m² Podobnosť 90 % Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnosť 89 % Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 340 €–425 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #363607 Plocha: 85 m² Izby: 3 Táto varianta 299 900 €
• Apartmán · #363608 Plocha: 76 m² Izby: 3 277 000 €
• Apartmán · #363606 Plocha: 77 m² Izby: 3 280 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

299 900 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

85 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363607

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 299 900 € · Cena za m²: 3 528 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 85 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia