Stan Mandre

Opis nekretnine

Luksuzni apartman u prizemlju 85 m2 - mandre, pag
Na prodaju su apartmani u novogradnji 250 metara od mora - Mandre, Pag Stan oznake S1 nalazi se u prizemlju i ima vrt od 71 m2. Raspored: Dnevni boravak i blagovaonica (pripremljena kuhinjska ugradnja): cca. 24,20 m² Spavaća soba 1: cca. 10,60 m² Spavaća soba 2: cca. 12,10 m² Kupaonica: cca. 4,80 m² Odvojeni WC: cca. 2,00 m² Hodnik: cca. 8,90 m² Skladište/praonica rublja (Vešeraj): cca. 3,10 m² Terasa: cca. 19,10 m² (računato s faktorom 0,5 u ukupnoj površini) Privatni vrt: cca. 71,00 m² (računato s faktorom 0,1 u ukupnoj površini) Parkirno mjesto: cca. 2,50 m² Materijali: Pod: visokokvalitetne pločice u cijelom prostoru Sanitarni elementi: kupaonica s tušem i umivaonikom; odvojeni WC (sanitarni elementi uključeni) Klima uređaj: po jedna jedinica u svakoj spavaćoj sobi i u dnevnom boravku Kuhinja/namještaj: nije uključeno (priključci za kuhinju pripremljeni) Vanjski prostor: privatna terasa s direktnim pristupom vrtu Za sve informacije kontaktirajte nas!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 528 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 712 €/m²

Razlika od medijana -5,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 500 €/m²–4 121 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mandre 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Sličnost 94 % Mandre 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Sličnost 93 % Mandre 319 005 € · 85 m² 3 753 €/m² Sličnost 93 % Mandre 296 990 € · 87 m² 3 414 €/m² Sličnost 90 % Mandre 293 172 € · 87 m² 3 370 €/m² Sličnost 90 % Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Sličnost 89 % Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Sličnost 89 % Mandre 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kolan): 2 777 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 340 €–425 € Prema stopi općine Kolan za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #363607 Površina: 85 m² Sobe: 3 Ova varijanta 299 900 €
• Stan · #363608 Površina: 76 m² Sobe: 3 277 000 €
• Stan · #363606 Površina: 77 m² Sobe: 3 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

299 900 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Kolan

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23251

Stambena površina

85 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

250 m

Godina izgradnje

2026

Novogradnja

Da

ID oglasa

363607

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 299 900 € · Cijena po m²: 3 528 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 250 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kolan — medijan 2 777 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia