Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Luxusný apartmán s výhľadom na more 76 m2 - mandre, pag
Na predaj sú apartmány v novostavbe 250 metrov od mora - Mandre, Pag Byt označený S3 sa nachádza na poschodí a má výhľad na more. Rozloženie: Obývačka a jedáleň (pripravená kuchynská inštalácia): cca. 24,20 m² Spálňa 1: cca. 10,60 m² Spálňa 2: cca. 12,10 m² Kúpeľňa: cca. 4,80 m² Samostatné WC: cca. 2,00 m² Chodba: cca. 8,90 m² Sklad / práčovňa (Vešeraj): cca. 3,10 m² Balkón: cca. 16,10 m² Parkovacie miesto: cca. 2,50 m² Materiály: Podlahy: vysokokvalitné dlaždice v celom priestore Sanitárne prvky: kúpeľňa s dúsom a umývadlom; samostatné WC (sanitárne prvky zahrnuté) Klimatizácia: po jednej jednotke v každej spálni a v obývačke Kuchyňa/nábytok: nie je zahrnutý (prípojky pre kuchyňu pripravené) Vonkajší priestor: privátna terasa s priamym prístupom do záhrady Pre všetky informácie nás kontaktujte!

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 645 €/m²

Medián podobných ponúk 3 753 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -2,9 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 40.

Cena za m² je vyššia než pri 40 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 528 €/m²–3 945 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Mandre 280 000 € · 77 m² 3 636 €/m² Podobnosť 99 % Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Podobnosť 96 % Mandre 299 900 € · 85 m² 3 528 €/m² Podobnosť 92 % Mandre 240 000 € · 75 m² 3 200 €/m² Podobnosť 91 % Mandre 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Podobnosť 91 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Kolan): 2 777 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 304 €–380 € Podľa sadzby obce Kolan pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

• Apartmán · #363608 Plocha: 76 m² Izby: 3 Táto varianta 277 000 €
• Apartmán · #363606 Plocha: 77 m² Izby: 3 280 000 €
• Apartmán · #363607 Plocha: 85 m² Izby: 3 299 900 €

Doplňujúce informácie

Cena

277 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Kolan

Župa

Zadarska

PSČ

23251

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

1

Toalety

1

Parkovacie miesta

1

Vzdialenosť od mora

250 m

Rok výstavby

2026

Novostavba

Áno

ID inzerátu

363608

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Balkón

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 277 000 € · Cena za m²: 3 645 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 250 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia