Apartmán Mandre

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 137,60 m2, predaj, výhľad, nová, lokalita!!!
Pag - Mandre, trojizbový duplexový byt o rozlohe 137,60 m2 je na predaj v podkroví obytného domu s celkovým počtom siedmich bytov v výstavbe, vysokokvalitná výstavba, plánované nasťahovanie v lete 2026. - Áno. Skladá sa z dvoch poschodí: - spodná časť: dve spálne, obývačka + kuchyňa + jedáleň, chodba, dve kúpeľne a terasa. - horná časť: jedna spálňa, šatník, kúpeľňa a terasa. - Áno. Z BYTU JE POSKYTNUTÝ VÝHĽAD NA MORE!!! - Áno. Nachádza sa na výbornom mieste 210 m od mora a pláže, blízko obchodov, pekární, kaviarní, reštaurácií a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú a pokojnú dovolenku!! - Áno. Má k dispozícii voľné parkovacie miesto. - Áno. Pozrite si dispozíciu bytu označenie S7. - Áno. Dokumentácia v poriadku. Custom ID: iro-39979

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 515 €/m²

Medián podobných ponúk 3 333 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +5,5 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 51.

Cena za m² je vyššia než pri 51 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 153 €/m²–4 003 €/m² Porovnané s 35 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnosť 94 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Podobnosť 92 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnosť 86 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnosť 86 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 685 €–856 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

481 600 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Mandre

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

137 m²

Izby

3

Kúpeľne

3

ID inzerátu

262094

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 481 600 € · Cena za m²: 3 515 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 137 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 3

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 35 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia