Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 137 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 481 600 € 3 515 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, apartma 137,60 m2, prodaja, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, se prodaja tristobni dvonivojski apartma od 137,60 m2 v podstrešju stanovanjske zgradbe s skupaj sedmimi apartmaji v gradnji, visokokakovostna gradnja, načrtovan vselitev poletje 2026. Sestavljen je iz dveh nadstropij: - spodnja: dve spalnici, dnevni prostor + kuhinja + jedilnica, hodnik, dve kopalnici in terasa. - zgornja: ena spalnica, garderoba, kopalnica in terasa. IZ APARTMAJA SE PRIKAŽE POGLED NA MORJE!!! Nahaja se na odlični lokaciji 210 m oddaljen od morja in plaže, blizu trgovine, pekarne, kavarn, restavracij ter vseh potrebnih storitev za prijeten in miren oddih!! Ima parkirno mesto, ki je brezplačno. Oglejte si tloris stanovanja oznake S7. Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-39979

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 515 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 764 €/m²

Razlika od mediane -6,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 45.

Cena na m² je višja kot pri 45 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 128 €/m²–4 583 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Podobnost 98 %

Mandre 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Podobnost 94 %

Mandre 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 730 658 € · 117 m² 6 245 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Podobnost 86 %

Mandre 660 000 € · 144 m² 4 583 €/m² Podobnost 82 %

Mandre 520 000 € · 130 m² 4 000 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 685 €–856 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 481 600 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 137 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
ID oglasa: 262094

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 481 600 € · Cena na m²: 3 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 137 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.