Stan Mandre

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 137,60 m2, prodaja, pogled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaje se trosobni dvoetažni apartman od 137,60 m2 u potkrovlju stambenog objekta sa ukupno sedam apartmana u izgradnji, visokokvalitetna gradnja, planirano useljenje ljeto 2026 godine.
.
Sastoji se od dvije etaže:
- donja: dvije spavaće sobe, dnevni boravak + kuhinja + blagovaona, hodnik, dvije kupaonice i terasa.
- gornja: jedna spavaća soba, garderoba, kupaonica i terasa.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na odličnoj lokaciji 210 m udaljen od mora i plaže, blizina trgovine, pekare, kafića, restorana te svih sadržaja potrebnih za ugodan i miran odmor!!
.
Posjeduje parkirno mjesto koje je gratis.
.
Gledati tlocrt stan oznake S7.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-39979

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 515 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana +5,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 153 €/m²–4 003 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 390 311 € · 134 m² 2 913 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 425 459 € · 146 m² 2 914 €/m² Sličnost 94 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 92 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 92 % MANDRE 499 000 € · 124 m² 4 024 €/m² Sličnost 92 % MANDRE 425 459 € · 136 m² 3 128 €/m² Sličnost 86 % Mandre 315 900 € · 117 m² 2 700 €/m² Sličnost 86 % MANDRE 650 000 € · 129 m² 5 039 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 685 €–856 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

481 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Mandre

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

137 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

262094

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 481 600 € · Cijena po m²: 3 515 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia