Apartmán Mandre
Na predaj · Pag · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Mandre, moderný byt vo vile 130 m2
Vila sa rozprestiera na dvoch podlažiach s celkovou rozlohou 101,76 m2 uzavretého priestoru. Vonkajší areál zahŕňa krásny, priestranný bazén 23,08 m2 a záhradu s plochou na opaľovanie 85 m2.
Na prvom podlaží sa nachádza kúpeľňa 2,24 m2, kuchyňa, jedáleň a obývačka s otvoreným pôdorysom 46,08 m2, z ktorej je bezproblémový prístup do záhrady a k bazénu.
Na druhom poschodí sú dve „majstrovské“ izby. Prvá má 12,10 m2 s pripojenou kúpeľňou 4,77 m2, zatiaľ čo druhá „majsterská“ izba má 12,19 m2 s kúpeľňou 4,70 m2. Tretia izba má 7,01 m2, chodba so schodiskom 12,49 m2.
Celá vila je navrhnutá tak, aby každá izba ponúkala úchvatný výhľad na more.
Vila sa nachádza na vyvýšenej časti, 300 metrov od pobrežia.
Je postavená so železobetónovou konštrukciou na železobetónovej základovej doske, s 20 cm tepelnou fasádou a trojvrstvovou hliníkovou tesárskou technológiou s technológiou solárnej regulácie (štyri ročné obdobia), čo sú len niektoré zo štandardov tejto kvalitnej vily.
Každá izba je klimatizovaná prostredníctvom centrálnej jednotky na streche, pričom príjemné teplo vo všetkých miestnostiach zabezpečuje elektrické podlahové kúrenie.
Špičková talianska keramika a sanita Villeroy & Boch a vybavenie Hans Grohe dodávajú tejto vile luxus.
Vážení zákazníci, v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností je obhliadka nehnuteľnosti možná len po podpise zmluvy o sprostredkovaní. Podľa toho má kupujúci v prípade realizácie kúpy povinnosť zaplatiť RK províziu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 66 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
MANDRE
545 000 € · 130 m²
4 192 €/m²
Podobnosť 100 %
MANDRE
425 459 € · 136 m²
3 128 €/m²
Podobnosť 96 %
MANDRE
650 000 € · 129 m²
5 039 €/m²
Podobnosť 95 %
MANDRE
660 000 € · 144 m²
4 583 €/m²
Podobnosť 90 %
MANDRE
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnosť 86 %
MANDRE
370 000 € · 116 m²
3 190 €/m²
Podobnosť 84 %
MANDRE
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobnosť 84 %
MANDRE
390 311 € · 134 m²
2 913 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 520 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Mandre
- Okres
- Pag
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23250
- Obytná plocha
- 130 m²
- Veľkosť pozemku
- 100 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 3
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 244664
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Bazén
- Výhľad na more
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 130 m² · Veľkosť pozemku: 100 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 3
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 38 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Mandre
Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.
Počet obyvateľov: 467
Zdroj: Wikipedia
