Apartmán Mandre

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Izby 62 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 305 254 € 4 923 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Pag - Mandre, byt 62,35 m2 na predaj, výhľad, nový, lokalita!!!
Pag - Mandre, dvojizbový apartmán o výmere 62,35 m2 na predaj na druhom poschodí bytového domu s celkovo deviatimi apartmánmi postaveného v roku 2023, vysoko kvalitná konštrukcia.
.
Pozostáva z: dvoch spální, obývačky + kuchyne + jedálne, kúpeľne a krytej terasy.
.
Z BYTU SA NABÍZA KRÁSNY VÝHĽAD NA MORE!!!
.
Nachádza sa vo výbornej lokalite 140 m od mora a prístavu, 300 m od pláže, 100 m od Konzumu, v blízkosti kaviarní, reštaurácií, taverien a všetkých zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku!!!
.
Má parkovacie miesto.
.
Pozrite si pôdorys bytu S7.
.
Dokumentácia v poriadku.
.
Špecifikácia povrchu:
- obytná plocha 59,35 m2
- parkovacie miesto 12,50 m2 koeficient 0,25 = 3 m2.
.
Možnosť zakúpenia ďalšieho parkovacieho miesta.
.
Plánované nasťahovanie 04/2024.
Kód objektu: iro-39613

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 923 €/m²
Medián podobných ponúk 3 805 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +29,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 100.

Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 555 €/m²–4 011 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

MANDRE 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 235 752 € · 62 m² 3 802 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Podobnosť 100 % MANDRE 235 562 € · 61 m² 3 862 €/m² Podobnosť 99 % MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Podobnosť 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Podobnosť 98 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 310 €–388 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
305 254 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Mandre
Okres
Pag
Župa
Zadarska
PSČ
23250
Obytná plocha
62 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
180179

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 305 254 € · Cena za m²: 4 923 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 62 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Mandre, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Mandre

Mandre je pobrežná dedina na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Je súčasťou obce Kolan. Ako 2021, to malo populáciu 467.

Počet obyvateľov: 467

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje