Apartma Mandre

Naprodaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 305 254 € 4 923 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Mandre, prodaja apartma 62,35 m2, razgled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, se prodaja dvosobni apartma 62,35 m2 v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupno devetimi apartmaji, zgrajene 2023, visokokakovostna gradnja. . Sestavljen je iz: dveh spalnic, dnevnega prostora + kuhinje + jedilnice, kopalnice in pokrite terase. . IZ APARTMAJA SE NUDI ČUDOVIT POGLED NA MORJE!!! . Nahaja se na odlični lokaciji 140 m oddaljen od morja in pristanišča, 300 m od urejene plaže, 100 m od Konzuma, blizu kavarn, restavracij, gostilne ter vseh storitev, potrebnih za prijeten oddih!!! . Ima parkirno mesto. . Oglejte si tloris apartma oznake S7. . Dokumentacija urejena. . Specifikacija površin: - stanovanjska površina 59,35 m2 - parkirno mesto 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2. . Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta. . Načrtovano vselitev 04/2024. Šifra objekta: iro-39613

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 923 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 843 €/m²

Razlika od mediane +28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 602 €/m²–4 148 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Mandre 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Podobnost 100 %

Mandre 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Podobnost 98 %

Mandre 274 000 € · 65 m² 4 215 €/m² Podobnost 95 %

Mandre 215 520 € · 67 m² 3 217 €/m² Podobnost 93 %

Mandre 249 000 € · 68 m² 3 662 €/m² Podobnost 91 %

Mandre 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 €–388 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 305 254 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Mandre
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 180179

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 254 € · Cena na m²: 4 923 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.