Stan Mandre

Na prodaju · Pag · Zadarska

2 Sobe 62 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 305 254 € 4 923 €/m²

Opis nekretnine

Pag - mandre, apartman 62,35 m2 prodaja, pogled, novo, lokacija!!!
Pag - Mandre, prodaje se dvosobni apartman od 62,35 m2 na drugom katu stambenog objekta sa ukupno devet apartmana izgrađenog 2023 godine, visokokvalitetna gradnja.
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, kupaonice i natkrivene terase.
.
IZ APARTMANA SE PRUŽA PREDIVAN POGLED NA MORE!!!
.
Nalazi se na izvrsnoj lokaciji 140 m udaljen od mora i lučice, 300 m od uređene plaže, 100 m od Konzuma, blizina kafića, restorana, konobe te svih sadržaja potrebnih za ugodan odmor!!!
.
Posjeduje parkirno mjesto.
.
Gledati tlocrt apartman oznake S7.
.
Dokumentacija uredna.
.
Specifikacija površina:
- stambena površina 59,35 m2
- parkirno mjesto 12,50 m2 koef. 0,25 = 3 m2.
.
Mogućnost kupnje dodatnog parkirnog mjesta.
.
Planirano useljenje 04/2024.
Šifra objekta: iro-39613

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 923 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 805 €/m²
Razlika od medijana +29,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 555 €/m²–4 011 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MANDRE 274 000 € · 62 m² 4 419 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 235 752 € · 62 m² 3 802 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 249 400 € · 62 m² 4 023 €/m² Sličnost 100 % MANDRE 235 562 € · 61 m² 3 862 €/m² Sličnost 99 % MANDRE 205 458 € · 61 m² 3 368 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 % MANDRE 221 305 € · 63 m² 3 513 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 €–388 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

8

Dodatne informacije

Cijena
305 254 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Mandre
Općina
Pag
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23250
Stambena površina
62 m²
Sobe
2
Kupaonice
1
ID oglasa
180179

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 305 254 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Mandre, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Mandre

Mandre su naselje u sastavu Općine Kolan, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 467

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira