Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Izby 116 m² Plocha 4 Kúpeľne
Ponuková cena 400 000 € 3 448 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar-koŽino- luxusný apartmán s výhľadom na more
Predávame luxusný byt v prvom poschodí budovy s celkovo tromi bytmi, nachádzajúci sa v pokojnej lokalite, ktorá ponúka panoramatický výhľad na more a ostrovy. Tento elegantný objekt ponúka špičkový komfort a priestrannosť, ideálny pre tých, ktorí si cenia luxusný životný štýl. Kľúčové vlastnosti: Obývacia plocha: 116 m2 3 priestranné spálne Hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou 3 ďalšie kúpeľne Samostatná toaleta Sklad pre optimálnu organizáciu priestoru Súkromné šatníky a šatník s prechodom Priestranný obývač a jedáleň Veľká terasa s krásnym výhľadom na more Detaily nehnuteľnosti: Tento luxusný byt zaujme svojím premysleným interiérom a špičkovým vybavením. Svetlé a vzdušné miestnosti vytvárajú príjemnú atmosféru, pričom veľké sklenené steny pomáhajú maximálne využiť prirodzené svetlo. Spálne sú priestranné a hlavná spálňa ponúka vlastnú kúpeľňu a šatník s prechodom. S tromi ďalšími kúpeľňami a samostatnou toaletou tento objekt poskytuje vynikajúcu pohodlnosť a súkromie. Sklad a šatník s prechodom sú ideálne na uskladnenie osobných vecí, zatiaľ čo obývač a jedáleň poskytujú dokonalé miesto na stretnutia s rodinou a priateľmi. Najimpozantnejšou časťou bytu je určite priestranná terasa s úžasným výhľadom na more, ktorá vytvára ideálne miesto na oddych a vychutnávanie krásnych západov slnka. Lokalita: Byt sa nachádza v pokojnom prostredí, no v blízkosti všetkých základných služieb, ako sú obchody, reštaurácie a pláže. Táto nehnuteľnosť predstavuje príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, komfortu a krásneho výhľadu na more. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať telefonicky na +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 448 €/m²
Medián podobných ponúk 4 329 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 24.

Cena za m² je vyššia než pri 24 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 614 €/m²–4 972 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 70 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
400 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
116 m²
Izby
4
Kúpeľne
4
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
178832

Čo AI našla v popise

Výhľad na more
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 116 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 4

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje