Appartamento Kožino

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 116 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 3 448 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar-koŽino- appartamento di lusso con vista mare
Vendiamo un appartamento di lusso al primo piano di un edificio con tre appartamenti in totale, situato in una zona tranquilla che offre una vista panoramica sul mare e sulle isole. Questa elegante proprietà offre comfort di alto livello e spaziosità, ideale per chi apprezza uno stile di vita lussuoso. Caratteristiche principali: Superficie abitativa: 116 m² 3 ampie camere da letto Camera padronale con bagno privato 3 bagni aggiuntivi WC aggiuntivo Ripostiglio per un'organizzazione ottimale dello spazio Guardaroba separati e walk‑in ormar Ampio soggiorno e zona pranzo Grande terrazza con vista mozzafiato sul mare Dettagli sulla proprietà: Questo appartamento di lusso impressiona per il suo interno curato e le sue strutture di alta qualità. Ambienti luminosi e ariosi creano un'atmosfera accogliente, mentre grandi pareti di vetro permettono di sfruttare al massimo la luce naturale. Le camere da letto sono spaziose, e la camera padronale offre un bagno privato e un walk‑in. Con tre bagni aggiuntivi e un WC aggiuntivo, la proprietà garantisce praticità e privacy eccezionali. Il ripostiglio e il walk‑in sono perfetti per conservare gli oggetti personali, mentre il soggiorno e la zona pranzo offrono il luogo ideale per socializzare con famiglia e amici. La parte più impressionante dell'appartamento è sicuramente la spaziosa terrazza con una vista incredibile sul mare, creando il luogo ideale per rilassarsi e godersi i meravigliosi tramonti. Posizione: L'appartamento è situato in un ambiente tranquillo, ma comunque vicino a tutti i servizi essenziali come negozi, ristoranti e spiagge. Questa proprietà rappresenta un'opportunità per chi cerca una combinazione di lusso, comfort e una splendida vista sul mare. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattateci al numero +385957355171

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 3 448 €/m²
Mediana di annunci simili 4 403 €/m²
Differenza dalla mediana -21,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 23.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 23 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 606 €/m²–5 107 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 70 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

3

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kožino
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
116 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
178832

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 3 448 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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