Na predaj · Zadar · Zadarska
Byt Kožino, Zadar - Okolie, 91,50m2
FANTASTICKÁ PONUKA DRUHÁ LÍNIA K MORU!
Asi desať kilometrov od Zadaru leží mesto Kožino s mnohými modernými vilami a apartmánmi.
Všetci, ktorí hľadajú pokoj a relaxačnú atmosféru naplnenú vôňou soli, mora a bujnej stredomorskej vegetácie, vedia, že Kožino je najlepšia možná voľba.
Výhľad z apartmánu jednoducho nedá dať opisovať.
Apartmán Kožino - 91,50 m2 NKP
Budova je kvalitná a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy:
- zvuková a tepelná izolácia
- izolácia fasád 10 cm
- izolácia strechy 15 cm
- medzipodlažná a medzibývanie izolácia 4-6 cm EPS
- protokolízne dvere vo všetkých apartmánoch
- protipožiarne dvere (30-60 minút)
- parket I. triedy (trojvrstvový, jednovrstvový alebo viacvrstvový dub)
- keramika I. triedy, protišmyková (podlaha)
- kvalitné kúpeľňové vybavenie
- sprchový kút
- vykurovací a chladící systém
- podlahové kúrenie – tepelná pumpa na vodu
- kúpeľne – podlahové kúrenie
- klimatizačné jednotky
- smart-home systém
- súkromná záhrada v prízemí s bazénom a jacuzzi
- strešné terasy s bazénmi; jacuzzi na požiadanie
- kompletné napojenie pre jacuzzi
- ALU spojenia s trojvrstvovým sklom, moskytiéry
- automatické zdvíhanie roliet/ žalúzií
- výplňové dvere miestnosti s skrytými tesneniami a magnetickými zámkami
- požiarna signalizácia vo všetkých miestnostiach
- sklenené zábradlia
- výťah z podzemnej garáže na strešnú terasu v každom apartmáne so špeciálnym kľúčom
- železobetónová budova bez tehál s rozdelením miestností z knaufu
- parkovanie v podzemnej garáži
- súkromná úložisko
Skladá sa z prízemia, prvého a druhého poschodia a strešnej terasy.
Každý apartmán má 1 garáž a 1 vonkajšie parkovacie miesto.
Apartmán 2 - 1 poschodie
Skladá sa z: vstup-6,22 m2, vstupná hala-3,50 m2, obývačka s kuchyňou a jedálňou-21,61 m2, izba 1-14,39 m2, kúpeľňa 1-4,20 m2, izba 2-11,55 m2, práčovňa-2,63 m2, krytý balkón-3,35 m2, kryté parkovacie schodisko-3,30 m2, krytá loggia-15,28 m2, garáž
Dve vily, ktoré ponúkajú výhľad na malé mestečko Kozina až po susedné ostrovy.
Každá vila má štyri obytné jednotky – jednu v prízemí, dve na prvom poschodí a jeden apartmán na druhom poschodí.
Flóra, ktorá sa rozprestiera od prízemia po strešnú terasu penthousu, vytvára špeciálnu atmosféru, najmä v teplých letných večeroch, pričom balkónové krídla s pohyblivými rebrami napodobňujúcimi drevo umožňujú nájomcom neustále vetranie priestoru a ochranu pred slnkom.
Ide jednoducho o príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť.
Pre všetky informácie a konzultácie sme vám k dispozícii.
Kontakt: Aurelija Šemiga: 099 547 2989
Tel: +385 (0)99 805 6299
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.
Kožino
399 000 € · 89 m²
4 483 €/m²
Podobnosť 89 %
ZADAR
321 000 € · 91 m²
3 527 €/m²
Podobnosť 87 %
ZADAR
384 245 € · 103 m²
3 731 €/m²
Podobnosť 74 %
Kožino
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 73 %
Kožino
380 000 € · 95 m²
4 000 €/m²
Podobnosť 73 %
Kožino
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 70 %
KOŽINO
520 000 € · 108 m²
4 815 €/m²
Podobnosť 69 %
Bili brig
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 68 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²
Obytná plocha: 91 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia