Apartmán Kožino

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 91 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 550 000 € 6 044 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Byt Kožino, Zadar - Okolie, 91,50m2
FANTASTICKÁ PONUKA DRUHÁ LÍNIA K MORU! Asi desať kilometrov od Zadaru leží mesto Kožino s mnohými modernými vilami a apartmánmi. Všetci, ktorí hľadajú pokoj a relaxačnú atmosféru naplnenú vôňou soli, mora a bujnej stredomorskej vegetácie, vedia, že Kožino je najlepšia možná voľba. Výhľad z apartmánu jednoducho nedá dať opisovať. Apartmán Kožino - 91,50 m2 NKP Budova je kvalitná a luxusne vybavená, všetky použité materiály, podlahové a stenové krytiny spĺňajú najvyššie štandardy: - zvuková a tepelná izolácia - izolácia fasád 10 cm - izolácia strechy 15 cm - medzipodlažná a medzibývanie izolácia 4-6 cm EPS - protokolízne dvere vo všetkých apartmánoch - protipožiarne dvere (30-60 minút) - parket I. triedy (trojvrstvový, jednovrstvový alebo viacvrstvový dub) - keramika I. triedy, protišmyková (podlaha) - kvalitné kúpeľňové vybavenie - sprchový kút - vykurovací a chladící systém - podlahové kúrenie – tepelná pumpa na vodu - kúpeľne – podlahové kúrenie - klimatizačné jednotky - smart-home systém - súkromná záhrada v prízemí s bazénom a jacuzzi - strešné terasy s bazénmi; jacuzzi na požiadanie - kompletné napojenie pre jacuzzi - ALU spojenia s trojvrstvovým sklom, moskytiéry - automatické zdvíhanie roliet/ žalúzií - výplňové dvere miestnosti s skrytými tesneniami a magnetickými zámkami - požiarna signalizácia vo všetkých miestnostiach - sklenené zábradlia - výťah z podzemnej garáže na strešnú terasu v každom apartmáne so špeciálnym kľúčom - železobetónová budova bez tehál s rozdelením miestností z knaufu - parkovanie v podzemnej garáži - súkromná úložisko Skladá sa z prízemia, prvého a druhého poschodia a strešnej terasy. Každý apartmán má 1 garáž a 1 vonkajšie parkovacie miesto. Apartmán 2 - 1 poschodie Skladá sa z: vstup-6,22 m2, vstupná hala-3,50 m2, obývačka s kuchyňou a jedálňou-21,61 m2, izba 1-14,39 m2, kúpeľňa 1-4,20 m2, izba 2-11,55 m2, práčovňa-2,63 m2, krytý balkón-3,35 m2, kryté parkovacie schodisko-3,30 m2, krytá loggia-15,28 m2, garáž Dve vily, ktoré ponúkajú výhľad na malé mestečko Kozina až po susedné ostrovy. Každá vila má štyri obytné jednotky – jednu v prízemí, dve na prvom poschodí a jeden apartmán na druhom poschodí. Flóra, ktorá sa rozprestiera od prízemia po strešnú terasu penthousu, vytvára špeciálnu atmosféru, najmä v teplých letných večeroch, pričom balkónové krídla s pohyblivými rebrami napodobňujúcimi drevo umožňujú nájomcom neustále vetranie priestoru a ochranu pred slnkom. Ide jednoducho o príležitosť, ktorú by ste nemali prehliadnuť. Pre všetky informácie a konzultácie sme vám k dispozícii. Kontakt: Aurelija Šemiga: 099 547 2989 Tel: +385 (0)99 805 6299

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 6 044 €/m²
Medián podobných ponúk 4 123 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +46,6 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 98.

Cena za m² je vyššia než pri 98 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 759 €/m²–5 088 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 55 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
550 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kožino
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
91 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
Garáž
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
112206

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Výťah
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Bazén
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 550 000 € · Cena za m²: 6 044 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 91 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje