Apartmán Košljun

Popis nehnuteľnosti

Ostrov Pag, koŠljun - apartmán v tichej zátoke
OSTROV PAG, KOŠLJUN - Apartmán v tichej zátoke
Byt na predaj v Košljun na ostrove Pag. Byt pozostáva zo spálne, obývačky, kuchyne, kúpeľne a balkóna. K bytu patrí vlastné parkovanie vo dvore a malá záhradka.
Košljun je malé turistické mestečko na južnej časti ostrova Pag. Košljun kedysi slúžil ako východ z mesta Pag na otvorené more. Do Košljunu sa dnes dá dostať z Pagu modernou cestou autom asi za 10 minút a je tu aj pre cyklistov zaujímavá makadamová cesta, ktorá vedie cez pažskú soľnú panvu.
Košljun je pokojné miesto so súkromnými domami s krásne upravenými záhradami.
Pozdĺž mesta sa tiahne niekoľko krásnych kamienkových pláží a v tieni borovice je malý autokemping.
V susednej zátoke o pár kilometrov ďalej sa nachádza aj obzvlášť malebná dedinka Proboj s malým prístavom a len tuctom domov. Mesto Pag je od apartmánu vzdialené 6 km a do historického centra mesta Pag sa dostanete autom asi za 10 minút.
Zariadenie je vzdialené 60 km od letiska Zadar.
Táto nehnuteľnosť je ideálnou investíciou na turistický prenájom aj na rodinnú dovolenku.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 3 839 €/m²

Medián podobných ponúk 3 966 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -3,2 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 41.

Cena za m² je vyššia než pri 41 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 710 €/m²–4 419 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobnosť 88 % PAG 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnosť 87 % PAG 228 000 € · 56 m² 4 071 €/m² Podobnosť 87 % PAG 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobnosť 87 % PAG 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobnosť 87 % PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnosť 85 % PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobnosť 85 % PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pag): 2 419 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 €–350 € Podľa sadzby obce Pag pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

215 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Košljun

Okres

Pag

Župa

Zadarska

PSČ

23250

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

200584

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Záhrada

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pag — medián 2 419 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Košljun (Pag)

Košljun je malá pobrežná dedinka na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Administratívne je súčasťou mesta Pag. Ako 2021, to malo populáciu 68.

Počet obyvateľov: 68

Zdroj: Wikipedia