Stan Košljun

Opis nekretnine

Otok pag, koŠljun - apartman u mirnoj uvali
OTOK PAG, KOŠLJUN - Apartman u mirnoj uvali
Prodaje se apartman u Košljunu na otoku Pagu. Apartman se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice i balkona. Apartman ima privatan parking u dvorištu i mali vrt.
Košljun je malo turističko mjesto na južnom dijelu otoka Paga. Nekoć je Košljun služio kao izlaz grada Paga na otvoreno more. Danas se iz Paga stiže do Košljuna suvremenom prometnicom za 10tak minuta vožnje automobilom, a postoji i makadamski put koji je zanimljiv biciklistima, a vodi kroz pašku solanu.
Košljun je mirno mjesto s privatnim kućama lijepo uređenih okućnica.
Uzduž mjesta proteže se nekoliko lijepih šljunčanih plaža, a u hladu borovine smjestio se maleni auto-kamp.
U nekoliko kilometara udaljenoj susjednoj uvali nalazi se i posebno živopisno mjestašce Proboj s malenom lučicom i tek desetak kuća. Pag je udaljen 6 km od apartmana, dok je Stari Grad Pag udaljen oko 10 minuta vožnje.
Objekt je udaljen 60 km od zračne luke Zadar.
Ova nekretnina je idealna investicija za turistički najam kao i za obiteljski odmor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 839 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 966 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 41.

Cijena po m² viša je nego kod 41 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 710 €/m²–4 419 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Sličnost 88 % PAG 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Sličnost 87 % PAG 228 000 € · 56 m² 4 071 €/m² Sličnost 87 % PAG 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Sličnost 87 % PAG 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Sličnost 87 % PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 85 % PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Sličnost 85 % PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 €–350 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

215 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Košljun

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

56 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

200584

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 215 000 € · Cijena po m²: 3 839 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Košljun (Pag)

Košljun je naselje u sastavu Grada Paga, na otoku Pagu, u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 68

Izvor: Wikipedia