Mieszkanie Košljun

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

2 Pokoje 56 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 215 000 € 3 839 €/m²

Opis nieruchomości

Wyspa Pag, koŠljun - apartament w cichej zatoce
WYSPA PAG, KOŠLJUN - Apartament w spokojnej zatoce Apartament na sprzedaż w Kosljun na wyspie Pag. Apartament składa się z sypialni, salonu, kuchni, łazienki i balkonu. Apartament posiada prywatny parking na podwórzu oraz mały ogród. Košljun to mała wioska turystyczna w południowej części wyspy Pag. Košljun kiedyś służył jako wyjście z miasta Pag na otwarte morze. Dziś można dotrzeć do Košljun z Pag nowoczesną drogą w 10 minut samochodem, a istnieje również szutrowa droga interesująca dla rowerzystów, prowadząca przez solanki Pag. Kosljun to spokojne miejsce z prywatnymi domami i pięknie zagospodarowanymi ogrodami. Wzdłuż wioski znajduje się kilka pięknych kamienistych plaż, a w cieniu sosnowych drzew jest mały kemping. Kilka kilometrów od sąsiedniej zatoki znajduje się również szczególnie malownicza wioska Proboj z małym portem i zaledwie tuzinem domów. Pag jest oddalone o 6 km od apartamentu, natomiast Stari Grad Pag znajduje się około 10 minut jazdy. Nocleg znajduje się 60 km od lotniska Zadar. Nieruchomość jest idealną inwestycją pod wynajem turystyczny oraz na wakacje rodzinne. Szanowni klienci, prowizja agencji jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 3 839 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 966 €/m²

Różnica względem mediany -3,2 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 41.

Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 710 €/m²–4 419 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAG 220 000 € · 56 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 88 %

PAG 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobieństwo 87 %

PAG 228 000 € · 56 m² 4 071 €/m² Podobieństwo 87 %

PAG 305 000 € · 57 m² 5 351 €/m² Podobieństwo 87 %

PAG 255 000 € · 57 m² 4 474 €/m² Podobieństwo 87 %

PAG 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 85 %

PAG 200 000 € · 57 m² 3 509 €/m² Podobieństwo 85 %

PAG 260 000 € · 57 m² 4 561 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pag): 2 419 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 280 €–350 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 215 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Košljun
Powiat: Pag
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23250
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 200584

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Ogród: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.