Na predaj · Kolan · Zadarska
Gajac, Pag – Novostavba | 2 spálne | Výhľad na more | 250 m od pláže
Gajac, Pag moderný byt v novej budove v skvelej lokalite, len 250 m od krásnej plážeV ponuke je atraktívny a funkčný byt sa nachádza v pokojnej časti Gajac, na ostrove Pag, ideálny pre dovolenku, turistický prenájom alebo celoročné bývanie.
Objekt sa nachádza vo výbornej lokalite, len 250 metrov od pláže a krištáľovo čisté more, v blízkosti všetkých potrebných zariadení.
Apartmán S2 sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom štyrmi apartmánmi, ktoré poskytujú ďalšie súkromie a príjemné prostredie.
Čistá plocha bytu je 59.77 m2, zatiaľ čo hrubá podlahová plocha je 75.15 m2.
Skladá sa z kuchyne s jedálňou a obývacou izbou v otvorenom koncepte, kúpeľňa, dve pohodlné spálne a krytá terasa s krásnym výhľadom na more.
V byte je vonkajšie parkovacie miesto.
Pri konštrukcii a vybavení sa používajú iba kvalitné materiály od renomovaných výrobcov, čo zaručuje trvanlivosť, funkčnosť a moderný vzhľad.
Budova je napojená na mestskú kanalizáciu.
Plánované dokončenie výstavby a bývania je až do 1.7.2026.
rokov.
Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, preto kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na kúpu kvalitného bytu v novej budove v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Pagu, s veľkým potenciálom pre turistický prenájom a osobné použitie.
Kontaktujte nás pre viac informácií alebo prezeranie
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 78 % porovnateľných ponúk.
KOLANJSKI GAJAC
278 992 € · 59 m²
4 729 €/m²
Podobnosť 86 %
KOLANJSKI GAJAC
293 985 € · 63 m²
4 666 €/m²
Podobnosť 83 %
Kolan
233 100 € · 63 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 83 %
KOLAN
337 695 € · 72 m²
4 690 €/m²
Podobnosť 82 %
Kolan
210 710 € · 55 m²
3 831 €/m²
Podobnosť 79 %
Kolan
203 500 € · 55 m²
3 700 €/m²
Podobnosť 79 %
Mandre
274 000 € · 65 m²
4 215 €/m²
Podobnosť 71 %
Mandre
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnosť 63 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 280 919 € · Cena za m²: 4 682 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 9 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kolan — medián 2 777 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Kolan je mesto a obec na chorvátskom ostrove Pag, v Zadarskej župe. Od 2021 mala obec celkový počet obyvateľov 815 a samotná osada Kolan mala počet obyvateľov 332.
Počet obyvateľov: 815
Zdroj: Wikipedia