Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac, dvojizbový byt v novostavbe 94,09 m²
Moderná novostavba s názvom "Projekt Diklovac" v zadarskom sídlisku Diklovac.
Projekt pozostáva z piatich budov s celkovým počtom 32 obytných jednotiek, navrhnutých ako okrúhle malé sídlisko.
Budovy sa nachádzajú v vynikajúcej a tichej lokalite a v bezprostrednom okolí sú k dispozícii všetky ostatné vybavenia potrebné pre kvalitný každodenný život alebo pokojný dovolenkový pobyt.
Budova D – Apartmán S1 – dvojizbový
Apartmán S1 sa nachádza v prízemí budovy D, ktorá pozostáva z ôsmich obytných jednotiek, a má celkovú čistú užitočnú plochu 94,09 m².
Rozloženie apartmánu:
chodba 9,50 m²
práčovňa 3,10 m²
kúpeľňa 4,2 m²
spálňa 9,95 m²
spálňa 11,30 m²
kuchyňa, jedáleň, obývačka 25,00 m²
zakrytá terasa 10,82 m²
Súvisiace priestory:
vonkajšie parkovacie miesto (1) 13,75 m²
vonkajšie parkovacie miesto (2) 13,75 m²
sklad 4,00 m²
zpevnená záhrada 55,25 m²
záhrada 70,80 m²
Celková hrubá užitočná plocha je 231,42 m². Dokumentácia a vlastnícke vzťahy sú v poriadku.
Predajcom je právnická osoba s mnohoročnými skúsenosťami v stavebníctve a referenčnými projektmi v portfóliu. DPH je zahrnutá v cene apartmánu.
Je možná kúpa prostredníctvom hypotekárneho úveru. Vlastnosti a vybavenie budovy:
podzemná garáž
protipožiarné a protovloupavé dvere
trojsklové PVC okná
elektrické hliníkové rolietové žalúzie
tepelná pumpa s podlahovým vykurovaním a multi‑split klimatizáciou na chladenie
keramické dlaždice triedy 1 v kúpeľni a práčovni
dubový parket triedy 1 v zvyšnej obytných priestoroch
kuchynské vybavenie triedy 1
záhradné terasy s dlažbou
balkónové terasy s veľkými sklenenými stenami
Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať.
Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónnom čísle +385 97 709 0230.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 820069
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-dvosoban-stan-u-novogradnji-94-09-m2/820069/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 26 % porovnateľných ponúk.
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Podobnosť 89 %
Zadar
410 000 € · 94 m²
4 362 €/m²
Podobnosť 87 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Podobnosť 85 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Podobnosť 84 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Podobnosť 81 %
ZADAR
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Podobnosť 81 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Podobnosť 81 %
Bili brig
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Podobnosť 80 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 340 929 € · Cena za m²: 3 627 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Izby: 2
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia