À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac, appartement deux pièces en construction neuve 94,09 m²
Construction moderne neuve nommée "Project Diklovac" dans le quartier de Diklovac à Zadar.
Le projet comprend cinq bâtiments avec un total de 32 unités résidentielles, conçus comme un petit ensemble arrondi.
Les bâtiments sont situés dans un emplacement excellent et calme, et les environs immédiats offrent toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité ou à des vacances détendues.Building D – Apartment S1 – two-room
L'appartement S1 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D, qui comprend huit unités résidentielles, et possède une surface nette utilisable totale de 94,09 m².Agencement de l'appartement:hallway 9,50 m²laundry room 3,10 m²bathroom 4,2 m²bedroom 9,95 m²bedroom 11,30 m²kitchen, dining area, d.living room 25,00 m²covered terrace 10,82 m²Espaces associés:outdoor parking space (1) 13,75 m²outdoor parking space (2) 13,75 m²storage 4,00 m²paved garden 55,25 m²garden 70,80 m²La surface brute totale utilisable est de 231,42 m².La documentation et les relations de propriété sont en ordre.
Le vendeur est une entité juridique avec de nombreuses années d'expérience dans la construction et des projets de référence à son actif.TVA incluse dans le prix de l'appartement.
Il est possible d'acheter via un prêt immobilier.Caractéristiques et équipements du bâtiment:ascenseur de garage souterrainportes anti‑effraction et anti‑incendiemenuiseries PVC triple vitragevolets roulants en aluminium électriquespompe à chaleur avec chauffage au sol et climatisation multi‑split pour le refroidissementcarreaux céramiques classe 1 dans la salle de bain et la buanderieparquet en chêne classe 1 dans le reste de l'espace de vieéquipement de cuisine classe 1terrasses de jardin pavées de dallesterrasses de balcon avec de grandes parois vitrées
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Plus sur Eurovilla.hr, ID: 820069
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
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410 000 € · 94 m²
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Zadar
359 000 € · 97 m²
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475 000 € · 93 m²
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ZADAR
292 000 € · 88 m²
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ZADAR
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Bili brig
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 929 € · Prix au m²: 3 627 €/m²
Surface habitable: 94 m²
Chambres: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia