À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Diklovac, appartement d'une chambre dans un immeuble neuf 76.83 m²
Construction neuve moderne nommée « Project Diklovac » dans la localité de Diklovac, Zadar.
Le projet comprend cinq bâtiments totalisant 32 unités résidentielles, conçus comme un petit ensemble arrondi.
Les bâtiments sont situés dans un emplacement excellent et calme, et dans les environs immédiats toutes les autres commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité ou à des vacances détendues sont également disponibles.
Bâtiment D – Appartement S3 – une chambre
L’appartement S3 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D, qui comprend huit unités résidentielles, et possède une surface nette utilisable totale de 76,83 m².
Plan de l’appartement :
hall 6,55 m²
buanderie 3,20 m²
salle de bain 4,65 m²
chambre 10,20 m²
cuisine, coin repas, d.
salon 20,60 m²
terrasse couverte 12,28 m²
Espaces associés :
place de garage (1) 13,75 m²
place de garage (2) 13,75 m²
rangement 4,00 m²
jardin 97,39 m²
Surface brute totale utilisable de 186,37 m².
La documentation et les relations de propriété sont en ordre.
Le vendeur est une entité juridique avec de nombreuses années d’expérience dans la construction et des projets de référence à son actif.
La TVA est incluse dans le prix de l’appartement.
L’achat via un prêt immobilier est possible.
Caractéristiques et équipements du bâtiment :
garage souterrain avec ascenseur
portes anti‑vol et résistantes au feu
fenêtres en PVC triple vitrage
volets électriques en aluminium
pompe à chaleur avec chauffage par le sol et climatisation multi‑split pour le rafraîchissement
carrelage céramique de 1ʳᵉ classe dans la salle de bain et la buanderie
parquet en chêne de 1ʳᵉ classe dans le reste de l’espace de vie
équipement de cuisine de 1ʳᵉ classe
terrasses jardin pavées de dalles, terrasses avec grandes parois vitrées
Pour plus d’informations et pour organiser une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter.
Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au numéro de téléphone +385 97 709 0230.
Plus sur Eurovilla.hr, ID : 789300
Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-jednosoban-stan-u-novogradnji-76-83-m2/789300/
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 308 000 € · Prix au m²: 4 053 €/m²
Surface habitable: 76 m²
Chambres: 1
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia