Appartement Diklovac

À vendre · Zadar · Zadarska

1 Chambres 76 m² Surface
Prix demandé 308 000 € 4 053 €/m²

Description du bien

Zadar, Diklovac, appartement d'une chambre dans un immeuble neuf 76.83 m²
Construction neuve moderne nommée « Project Diklovac » dans la localité de Diklovac, Zadar. Le projet comprend cinq bâtiments totalisant 32 unités résidentielles, conçus comme un petit ensemble arrondi. Les bâtiments sont situés dans un emplacement excellent et calme, et dans les environs immédiats toutes les autres commodités nécessaires à une vie quotidienne de qualité ou à des vacances détendues sont également disponibles. Bâtiment D – Appartement S3 – une chambre L’appartement S3 se trouve au rez-de-chaussée du bâtiment D, qui comprend huit unités résidentielles, et possède une surface nette utilisable totale de 76,83 m². Plan de l’appartement : hall 6,55 m² buanderie 3,20 m² salle de bain 4,65 m² chambre 10,20 m² cuisine, coin repas, d. salon 20,60 m² terrasse couverte 12,28 m² Espaces associés : place de garage (1) 13,75 m² place de garage (2) 13,75 m² rangement 4,00 m² jardin 97,39 m² Surface brute totale utilisable de 186,37 m². La documentation et les relations de propriété sont en ordre. Le vendeur est une entité juridique avec de nombreuses années d’expérience dans la construction et des projets de référence à son actif. La TVA est incluse dans le prix de l’appartement. L’achat via un prêt immobilier est possible. Caractéristiques et équipements du bâtiment : garage souterrain avec ascenseur portes anti‑vol et résistantes au feu fenêtres en PVC triple vitrage volets électriques en aluminium pompe à chaleur avec chauffage par le sol et climatisation multi‑split pour le rafraîchissement carrelage céramique de 1ʳᵉ classe dans la salle de bain et la buanderie parquet en chêne de 1ʳᵉ classe dans le reste de l’espace de vie équipement de cuisine de 1ʳᵉ classe terrasses jardin pavées de dalles, terrasses avec grandes parois vitrées Pour plus d’informations et pour organiser une visite du bien, n’hésitez pas à nous contacter. Pour ce bien, contactez l’assistant commercial au numéro de téléphone +385 97 709 0230. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 789300 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-jednosoban-stan-u-novogradnji-76-83-m2/789300/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 053 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 297 €/m²
Écart par rapport à la médiane -5,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 37.

Le prix au m² est supérieur à celui de 37 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 764 €/m²–5 039 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 46 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

3

Détails supplémentaires

Prix
308 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Diklovac
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
76 m²
Chambres
1
ID de l’annonce
359544

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Garage
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 308 000 € · Prix au m²: 4 053 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 76 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Diklovac, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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