In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Diklovac, appartamento bilocale nuova costruzione 94,09 m²
Ecco la traduzione:Nuova costruzione moderna denominata "Diklovac Project" nel quartiere Diklovac di Zara. Il progetto consiste in cinque edifici con un totale di 32 unità abitative, concepiti come un piccolo insediamento autonomo. Gli edifici si trovano in una posizione eccellente e tranquilla, e l'area circostante offre anche tutti gli altri servizi necessari per una vita quotidiana di qualità o per un tempo libero rilassato.Edificio D – Appartamento S1 – bilocaleL'appartamento S1 si trova al piano terra dell'Edificio D, che è composto da otto unità abitative, e ha una superficie netta utile totale di 94,09 m².Disposizione dell'appartamento:ingresso 9,50 m²lavanderia 3,10 m²bagno 4,2 m²camera da letto 9,95 m²camera da letto 11,30 m²cucina, sala da pranzo, soggiorno 25,00 m²terrazza coperta 10,82 m²Spazi associati:posto auto esterno (1) 13,75 m²posto auto esterno (2) 13,75 m²ripostiglio 4,00 m²giardino pavimentato 55,25 m²giardino 70,80 m²La superficie utile lorda totale è di 231,42 m².La documentazione e lo stato di proprietà sono in ordine. Il venditore è una persona giuridica con molti anni di esperienza nel settore delle costruzioni e progetti di riferimento alle spalle.L'IVA è inclusa nel prezzo dell'appartamento. L'acquisto tramite mutuo immobiliare è possibile.Caratteristiche e attrezzature dell'edificio:garage sotterraneoascensoreporte antieffrazione e tagliafuocofinestre in PVC a triplo stratotapparelle elettriche in alluminiopompa di calore con riscaldamento a pavimento e unità di climatizzazione multi-split per il raffreddamentopiastrelle in ceramica di prima classe in bagno e lavanderiaparquet in rovere di prima classe nel resto dell'appartamentoattrezzature sanitarie di prima classeterrazze giardino con pavimentazioneterrazze balcone con ampie superfici vetratePer ulteriori informazioni e per organizzare una visita all'immobile, non esitate a contattarci.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro rappresentante di vendita al numero di telefono +385 97 709 0230.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 820069
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zara-diklovac-appartamento-bilocale-nuova-costruzione-94-09-m2/820069/
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 26 % degli annunci comparabili.
Diklovac
360 941 € · 84 m²
4 297 €/m²
Somiglianza 89 %
Zadar
410 000 € · 94 m²
4 362 €/m²
Somiglianza 87 %
Crvene kuće
356 250 € · 92 m²
3 872 €/m²
Somiglianza 85 %
Zadar
359 000 € · 97 m²
3 701 €/m²
Somiglianza 84 %
Kolovare
475 000 € · 93 m²
5 108 €/m²
Somiglianza 81 %
ZADAR
292 000 € · 88 m²
3 318 €/m²
Somiglianza 81 %
ZADAR
450 000 € · 100 m²
4 500 €/m²
Somiglianza 81 %
Bili brig
300 000 € · 92 m²
3 261 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 929 € · Prezzo al m²: 3 627 €/m²
Superficie abitabile: 94 m²
Camere: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia