Apartmán Diklovac

Na predaj · Zadar · Zadarska

1 Izby 76 m² Plocha
Ponuková cena 308 000 € 4 053 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklovac, jednopokojový byt v novostavbe 76.83 m²
Moderná novostavba s názvom "Projekt Diklovac" v zadarskom sídlisku Diklovac. Projekt pozostáva z piatich budov s celkovým počtom 32 obytných jednotiek, navrhnutých ako okrúhle malé sídlisko. Budovy sa nachádzajú v vynikajúcej a tichej lokalite a v bezprostrednom okolí sú k dispozícii všetky ďalšie vybavenia potrebné pre kvalitný každodenný život alebo pohodlnú dovolenku. Budova D – Apartmán S3 – jednopokojový Apartmán S3 sa nachádza v prízemí budovy D, ktorá pozostáva z ôsmich obytných jednotiek, a má celkovú čistú využiteľnú plochu 76,83 m². Rozloženie apartmánu: chodba 6,55 m² práčovňa 3,20 m² kúpeľňa 4,65 m² spálňa 10,20 m² kuchyňa, jedáleň, d. obývačka 20,60 m² zastrešená terasa 12,28 m² Príslušné priestory: garážové miesto (1) 13,75 m² garážové miesto (2) 13,75 m² sklad 4,00 m² záhrada 97,39 m² Celková hrubá využiteľná plocha je 186,37 m². Dokumentácia a vlastnícke vzťahy sú v poriadku. Predajca je právnická osoba s viacročnými skúsenosťami v stavebníctve a referenčnými projektmi za sebou. DPH je zahrnutá v cene apartmánu. Nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru je možný. Vlastnosti a vybavenie budovy: podzemná garážová výťahová šachta protizlodejové a protipožiarne dvere trojsklo PVC okná elektrické hliníkové žalúzie tepelná pumpa s podlahovým vykurovaním a multi‑split klimatizáciou na chladenie keramické dlaždice 1. triedy v kúpeľni a práčovni dubový parket 1. triedy v zvyšnej časti obytného priestoru kuchynské vybavenie 1. triedy záhradné terasy dláždené dlažobnými kameňmi, terasy s veľkými sklenenými stenami Pre ďalšie informácie a dohodnutie prehliadky nehnuteľnosti nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte predajného asistenta na telefónnom čísle +385 97 709 0230. Viac na Eurovilla.hr, ID: 789300 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-diklovac-jednosoban-stan-u-novogradnji-76-83-m2/789300/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 053 €/m²
Medián podobných ponúk 4 297 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -5,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 37.

Cena za m² je vyššia než pri 37 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 764 €/m²–5 039 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 46 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

3

Doplňujúce informácie

Cena
308 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Diklovac
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
76 m²
Izby
1
ID inzerátu
359544

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 308 000 € · Cena za m²: 4 053 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Diklovac, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje