Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Zadar - diklo, predám byt 126,62 m2, strešná terasa, výhľad, novostavba!!!
Zadar - Diklo, trojizbový byt o rozlohe 126.62 m2 na predaj v druhom poschodí obytného domu postaveného v roku 2021 s celkovým počtom štyroch bytov, kvalitná výstavba. . Skladá sa z: troch izieb, obývačky + kuchyne + jedálne, chodby, technickej miestnosti, dvoch kúpeľní a krytej terasy. . BYT PONÚKA KRÁSNY OTVORENÝ VÝHĽAD NA MORE!!! . Nachádza sa v vynikajúcej lokalite 45 m od mora a pláže, blízko obchodov, reštaurácií, pekární, kaviarní a všetkých ostatných zariadení potrebných pre príjemnú dovolenku a život. . Má parkovacie miesto, strešnú terasu a skladovú miestnosť. . Dokumentácia v poriadku. Object code: iro-38962

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 159 €/m²

Medián podobných ponúk 4 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 700 €/m²–5 189 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DIKLO 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnosť 99 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 97 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnosť 91 % Diklo 612 000 € · 131 m² 4 672 €/m² Podobnosť 90 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnosť 84 % ZADAR 697 972 € · 120 m² 5 816 €/m² Podobnosť 83 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnosť 82 % DIKLO 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnosť 81 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 76 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

650 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

126 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Výhľad na more

Áno

Blízko mora

Áno

ID inzerátu

58210

Čo AI našla v popise

Parkovacie miesta

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 159 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 126 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Blízko mora: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia