Apartmán Diklo

Popis nemovitosti

Zadar - diklo, prodej bytu 126,62 m2, střešní terasa, výhled, novostavba!!!
Zadar - Diklo, třípokojový byt o rozloze 126.62 m2 na prodej ve druhém patře obytné budovy postavené v roce 2021 s celkem čtyřmi byty, kvalitní výstavba. . Skládá se z: tří ložnic, obývacího pokoje + kuchyně + jídelny, chodby, technické místnosti, dvou koupelen a kryté terasy. . BYT NABÍZÍ KRÁSNÝ OTEVŘENÝ VÝHLED NA MOŘE!!! . Nachází se v výborné lokalitě 45 m od moře a pláže, blízko obchodů, restaurací, pekáren, kaváren a všech ostatních služeb potřebných pro příjemnou dovolenou i život. . K dispozici je parkovací místo, střešní terasa a skladovací místnost. . Dokumentace v pořádku. Object code: iro-38962

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 159 €/m²

Medián podobných nabídek 4 297 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 700 €/m²–5 189 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

DIKLO 650 000 € · 127 m² 5 118 €/m² Podobnost 99 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnost 97 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnost 91 % Diklo 612 000 € · 131 m² 4 672 €/m² Podobnost 90 % ZADAR 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Podobnost 84 % ZADAR 697 972 € · 120 m² 5 816 €/m² Podobnost 83 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Podobnost 82 % DIKLO 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 76 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

126 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

Blízko moře

Ano

ID inzerátu

58210

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 5 159 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 126 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Blízko moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia