Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklo, Luxusný apartmán na prízemí so záhradou a bazénom, 325 m² úžitkovej plochy
Byt v prízemí s vlastnou záhradou a bazénom (15 m2) je ideálny pre rodiny, ktoré chcú súkromnú vonkajšiu plochu pri mori. Nehnuteľnosť má celkovú využiteľnú plochu 325 m2, s 6 priestrannými m2 spálňami a 11 kúpeľňami, a ponúka flexibilný koncept flat-in-flat, kde junior suite môže byť úplne oddelená od hlavnej časti bytu, ideálna pre hostí alebo dospelé deti, ktoré chcú svoje súkromie.Large covered m2 bedroom and two bathrooms: private m2 bathrooms: private parking space: 1 m2 Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na +385 91 615 5374. Viac na Eurovilla.hr, ID: 384662 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/real estate/zadar-diklo-luxury-ground-stan-s-vrtom-i-pool-325-m2-useful-purposes/384662/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 518 €/m²

Medián podobných ponúk 4 968 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -9,1 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 32.

Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 509 €/m²–5 342 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Arbanasi 800 300 € · 160 m² 5 002 €/m² Podobnosť 83 % Diklo 675 000 € · 136 m² 4 963 €/m² Podobnosť 82 % Diklovac 770 000 € · 155 m² 4 968 €/m² Podobnosť 80 % Arbanasi 810 225 € · 180 m² 4 501 €/m² Podobnosť 79 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 78 % ZADAR 619 500 € · 177 m² 3 500 €/m² Podobnosť 75 % Crvene kuće 549 525 € · 146 m² 3 764 €/m² Podobnosť 75 % ZADAR 650 000 € · 153 m² 4 248 €/m² Podobnosť 74 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 100 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #354225 Plocha: 166 m² Izby: 3 Táto varianta 750 000 €
• Apartmán · #354108 Plocha: 136 m² Izby: 3 675 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

750 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

166 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

354225

Čo AI našla v popise

Garáž

✓

Záhrada

✓

Parkovacie miesta

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 518 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 166 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia