Apartment Diklo

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 166 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 750 000 € 4 518 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo - Luxuriöse Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Swimmingpool, 325 m²
Eine Erdgeschosswohnung mit privatem Garten und Swimmingpool (15 m²), ideal für Familien, die einen privaten Außenwohnbereich am Meer suchen. Die Immobilie bietet eine beeindruckende Gesamtnutzfläche von 325 m² mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Bädern und einem flexiblen "Wohnung-in-Wohnung"-Konzept, das es ermöglicht, die Junior-Suite bei Bedarf vollständig vom Hauptwohnbereich zu trennen – perfekt für Gäste oder erwachsene Kinder, die zusätzliche Privatsphäre wünschen.Eine großzügige 39,45 m² große überdachte Terrasse erstreckt sich nahtlos vom Wohnzimmer aus, während der 130,50 m² große private Garten und der exklusive Swimmingpool eine wahre Oase der Ruhe schaffen, ideal für Familienleben, Entspannung und ganzjährigen Genuss im Freien.Aufteilung & Flächen:Nettowohnfläche: 166 m²Gesamtnutzfläche: 325 m²Wohnzimmer: 36,75 m²Flur: 4,95 m²Schlafzimmer 1: 11,90 m²Schlafzimmer 2: 10,00 m²Schlafzimmer 3 (Junior Suite): 21,60 m²Badezimmer 1: 6,50 m²Badezimmer 2: 5,15 m²Gäste-WC: 4,00 m²Überdachte Terrasse: 39,45 m²Unüberdachte Terrasse: 14,00 m²Privater Garten: 130,50 m²Abstellraum: 12,75 m²Ein TiefgaragenstellplatzEin AußenstellplatzDer private Swimmingpool ist ausschließlich dieser Erdgeschosswohnung vorbehalten und gewährleistet vollständige Privatsphäre und Exklusivität.Der beworbene Kaufpreis enthält die Mehrwertsteuer (PDV), was einen zusätzlichen finanziellen Vorteil für den Käufer darstellt.Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 384662
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 518 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 968 €/m²
Abweichung vom Median -9,1 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 32.

Der Preis pro m² liegt über dem von 32 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 4 509 €/m²–5 342 €/m² Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 100 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

2

Zusätzliche Informationen

Preis
750 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklo
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
166 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Toiletten
1
Anzeigen-ID
354225

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garage
Garten
Parkplätze
Pool
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 750 000 € · Preis pro m²: 4 518 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 166 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 19 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Diklo, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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