Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklo, Luxusný apartmán na prvom poschodí s výhľadom na more, 176 m² úžitkovej plochy
Byt na 1.
poschodie, ideálne pre teší výhľad na more a okolie.
Objekt sa rozprestiera na celkovej využiteľnej ploche 176 m2 s tromi priestrannými spálňami a dvoma kúpeľňami a ponúka flexibilný koncept bytu v byte, kde môže byť juniorský apartmán v prípade potreby úplne oddelený od hlavnej časti bytu.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 450864
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok/zadar-diklo-luxuzni-stan-na-prvom-katu-s-pogledom-namore-176-m2-užitočné účely/450864/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 963 €/m²

Medián podobných ponúk 4 297 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 80.

Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 249 €/m²–4 767 €/m² Porovnané s 40 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Podobnosť 96 % Diklo 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Podobnosť 93 % Diklo 612 000 € · 131 m² 4 672 €/m² Podobnosť 91 % Diklo 614 000 € · 130 m² 4 723 €/m² Podobnosť 91 % Diklo 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Podobnosť 88 % Diklovac 614 385 € · 136 m² 4 518 €/m² Podobnosť 87 % Borik 650 000 € · 137 m² 4 745 €/m² Podobnosť 86 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Podobnosť 86 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 82 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

2

• Apartmán · #354108 Plocha: 136 m² Izby: 3 Táto varianta 675 000 €
• Apartmán · #354225 Plocha: 166 m² Izby: 3 750 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

675 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

136 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

Toalety

1

ID inzerátu

354108

Čo AI našla v popise

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 675 000 € · Cena za m²: 4 963 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 40 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia