Appartement Diklo

Description du bien

Zadar, Diklo, Appartement de luxe au premier étage avec vue sur mer, 176 m² de surface habitable
Appartement au 1. étage, idéal pour profiter de la vue sur la mer et les environs. La propriété s'étend sur 176 m2 de surface utile totale, avec trois chambres spacieuses et deux salles de bain, et offre un concept flexible flat-in-flat où la suite junior peut être complètement séparée de la partie principale de l'appartement si nécessaire Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 450864 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-diklo-luxuzni-stan-na-prvom-katu-s-pogledom-namore-176-m2-useful-purposes/450864/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 963 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 506 €/m²

Écart par rapport à la médiane +10,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 843 €/m²–5 159 €/m² Comparé à 40 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 82 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #354108 Surface: 136 m² Pièces: 3 Cette variante 675 000 €
• Appartement · #354225 Surface: 166 m² Pièces: 3 750 000 €

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Diklo

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

136 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

354108

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 4 963 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 136 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 40 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia