Apartmán Diklo

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Diklo, zariadený dvojizbový byt na druhom poschodí, 74 m²
Zadar, Diklo v pokojnej a mimoriadne atraktívnej časti mesta, len pár minút chôdze od mora a pláží, je moderný a funkčný dvojizbový apartmán na druhom poschodí menšieho obytného domu. Byt s celkovou plochou približne 75 m2 sa vyznačuje vynikajúcim usporiadaním priestoru a množstvom prirodzeného svetla. Skladá sa z predsiene, priestrannej obývacej izby s spálňou a jedálňou.
Vďaka funkčnému usporiadaniu a dobrej orientácii pôsobí priestor veľmi útulne a vzdušne.Umiestnenie v Diklo je obzvlášť vyhľadávané kvôli kombinácii pokojného obytného prostredia a blízkosti mora, zatiaľ čo v bezprostrednej blízkosti sú k dispozícii všetky zariadenia potrebné pre každodenný život obchodov, reštaurácií, promenád, autobusovej stanice a ďalších mestských zariadení.
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 143178
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/real majetok / zadar-diklo-ureden-dve izby-stan-na-drugom-katu-74-m2 / 143178 /

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 392 €/m²

Medián podobných ponúk 3 649 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +20,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 70.

Cena za m² je vyššia než pri 70 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 499 €/m²–4 716 €/m² Porovnané s 47 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 232 000 € · 74 m² 3 135 €/m² Podobnosť 87 % ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Podobnosť 86 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobnosť 86 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnosť 84 % Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Podobnosť 84 % Vruljica 471 445 € · 72 m² 6 548 €/m² Podobnosť 84 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 44 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

325.000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Diklo

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

74 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

349451

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 325.000 € · Cena za m²: 4 392 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 74 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia