Apartment Diklo

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 74 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 325 000 € 4 392 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar, Diklo: Möblierte 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock zur langfristigen Miete, 74 m²
Zadar, Diklo – in einem ruhigen und sehr attraktiven Teil der Stadt gelegen, nur wenige Gehminuten vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich diese moderne und funktionale Zweizimmerwohnung im zweiten Stock eines kleineren Wohngebäudes.Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von ca. 75 m² und verfügt über eine hervorragende Raumaufteilung mit viel Tageslicht.Sie besteht aus:einem Eingangsbereicheinem geräumigen offenen Wohnzimmer mit Küche und Essbereichzwei komfortablen Schlafzimmerneinem Badezimmereinem Balkon mit wunderschönem MeerblickDer Wohnbereich ist mit dem Balkon verbunden, der einen offenen Blick auf das Meer bietet und einen angenehmen Außenbereich schafft, der die meiste Zeit des Jahres genutzt werden kann.Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet, klimatisiert und bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen. Dank ihrer funktionalen Aufteilung und günstigen Ausrichtung wirkt der Raum hell, luftig und komfortabel.Die Lage in Diklo ist besonders begehrt aufgrund ihrer Kombination aus einer ruhigen Wohngegend und der Nähe zum Meer, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens – Geschäfte, Restaurants, Promenaden, öffentliche Verkehrsmittel und andere städtische Einrichtungen – in der Nähe liegen.Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für langfristige Vermietung dar.Zusätzliche Informationen auf Anfrage erhältlich.
Für diese Immobilie zögern Sie nicht, unseren Agenten unter der Telefonnummer +385 91 615 5374 zu kontaktieren.
Mehr auf Eurovilla.hr, ID: 143178
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PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel
Dieses Angebot 4 392 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 144 €/m²
Abweichung vom Median +6,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 758 €/m²–5 193 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 44 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
325 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Diklo
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
74 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
349451

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Möbliert
Meerblick

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 325 000 € · Preis pro m²: 4 392 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 74 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Gespanschaft Zadar

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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