Appartement Diklo

Description du bien

Zadar, Diklo, appartement meublé de deux chambres au deuxième étage, 74 m²

Afficher la description complète

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 392 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 649 €/m²

Écart par rapport à la médiane +20,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 499 €/m²–4 716 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Zadar 398 502 € · 74 m² 5 385 €/m² Similarité 87 % Crvene kuće 279 187 € · 74 m² 3 773 €/m² Similarité 87 % ZADAR 232 000 € · 74 m² 3 135 €/m² Similarité 87 % ZADAR 263 093 € · 73 m² 3 604 €/m² Similarité 86 % ZADAR 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Similarité 86 % Zadar 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Similarité 84 % Crno 270 750 € · 72 m² 3 760 €/m² Similarité 84 % Vruljica 471 445 € · 72 m² 6 548 €/m² Similarité 84 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 44 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

325.000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Diklo

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

74 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

349451

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 325.000 € · Prix au m²: 4 392 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia