Apartmán Crvene Kuće

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Izby 78 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 280 000 € 3 590 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Červené domy - Apartmán v novostavbe
Zadar, Crvene kuće - Byt v novostavbe Na predaj je moderný byt v novostavbe v Zadrze, v pokojnej a upravovanej štvrti Crvene kuće. Byt sa nachádza v prízemí súčasnej obytné budovy s celkovo 8 bytmi, orientovanej na severozápad, a dokončenie výstavby sa očakáva do júla 2026 roku. Popis bytu Byt sa skladá z chodby, jednej spálnej izby, kúpeľne, samostatného WC, kuchyne s jedálňou a obývacou izbou a pivnice. Čistá užívateľská plocha bytu je 67,65 m², zatiaľ čo celková plocha s príslušenstvom (sklad, jedno garážové a jedno vonkajšie parkovacie miesto a záhrada) je 78,10 m². Vybavenie a výstavba Budova sa stavia z Porotherm Profi bloku s hrúbkou 25 cm, s termoizoláciou z kamennej vlny hrúbky 10 cm. Podlahové krytiny sú dlaždice a parket, a hliníkové okná s termálnym prestávkou sú vybavené elektrickými roletami, dvojsklom a komárnikmi. V obývacej izbe a spálňach sú predpokladané klimatizačné jednotky, zatiaľ čo kúpeľňa je vybavená podlahovým elektrickým vykurovaním. Vstupné dvere sú protipožiarné a protovlôčové a pre budovu sa očakáva energetický certifikát A. Lokalita Crvene kuće je pokojná a bezpečná osada ideálna pre rodinný život. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekáreň a autobusové linky, ktoré spájajú štvrť s centrom Zadra a ďalšími časťami mesta. Ulica je tichá a upravená, s dostatkom parkovacích miest a zelených plôch. Aj keď sa nachádza len niekoľko minút jazdy autom od centra mesta a populárnych zadarských pláží, štvrť si zachováva svoj pokojný rezidenčný charakter a poskytuje príjemný pocit súkromia. Pozývame Vás na prehliadku nehnuteľnosti a sme Vám k dispozícii pre profesionálnu podporu pri kúpe. Prostrednícke služby a príslušné poplatky sa určujú podľa platného cenníka Agentúry, dohodnutých služieb a ustanovení Zákona o sprostredkovaní v obchodovaní s nehnuteľnosťami. Tel: +385958122353 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 590 €/m²
Medián podobných ponúk 3 875 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -7,4 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 821 €/m²–4 471 €/m² Porovnané s 32 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 47 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Crvene Kuće
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
78 m²
Veľkosť pozemku
618 m²
Izby
2
Spálne
1
Kúpeľne
1
Toalety
1
Garáž
1
Vzdialenosť od mora
3 000 m
Rok výstavby
2026
Novostavba
Áno
ID inzerátu
363261

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Garáž
Záhrada
Parkovacie miesta
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 78 m² · Veľkosť pozemku: 618 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 1 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 3 000 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 32 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Crvene Kuće, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje