Na prodaju · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene kuće - Stan u novogradnji
Zadar, Crvene kuće - Stan u novogradnji
Prodaje se moderan stan u novogradnji u Zadru, u mirnom i uređenom kvartu Crvene kuće. Stan se nalazi u prizemlju suvremene stambene zgrade s ukupno 8 stanova, orijentiran prema sjeverozapadu, a dovršetak gradnje očekuje se do srpnja 2026. godine.
Opis stana
Stan se sastoji od hodnika, jedne spavaće sobe, kupaonice, zasebnog WC-a, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom te lođe.
Neto korisna površina stana iznosi 67,65 m², dok ukupna površina s pripacima (ostava, jedno garažno i jedno vanjsko parkirno mjesto i vrt) iznosi 78,10 m².
Oprema i gradnja
Zgrada se gradi Porotherm Profi blokom debljine 25 cm, uz termoizolaciju od kamene vune debljine 10 cm.
Podne obloge su pločice i parket, a aluminijska stolarija s termo prekidom opremljena je električnim roletama, dvoslojnim staklom i komarnicima.
U dnevnom boravku i spavaćim sobama predviđeni su klima uređaji, dok je kupaonica opremljena podnim električnim grijanjem.
Ulazna vrata su protuprovalna i protupožarna, a za zgradu se očekuje energetski certifikat A.
Lokacija
Crvene kuće su mirno i sigurno naselje idealno za obiteljski život. U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, vrtić, ljekarna i autobusne linije koje povezuju kvart s centrom Zadra i drugim dijelovima grada.
Ulica je tiha i uredna, s dovoljno parkirnih mjesta i zelenih površina.
Iako se nalazi svega nekoliko minuta vožnje automobilom od centra grada i popularnih zadarskih plaža, kvart zadržava svoj miran, rezidencijalni karakter i pruža ugodan osjećaj privatnosti.
Pozivamo Vas na razgled nekretnine i stojimo Vam na raspolaganju za profesionalnu podršku pri kupnji. Posredničke usluge i pripadajuće naknade određuju se prema važećem cjeniku Agencije, ugovorenim uslugama i odredbama Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.
Crvene kuće
298 200 € · 78 m²
3 823 €/m²
Sličnost 93 %
Crvene kuće
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Sličnost 89 %
Crvene kuće
244 340 € · 63 m²
3 878 €/m²
Sličnost 87 %
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Sličnost 86 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Sličnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Sličnost 83 %
Crvene kuće
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Sličnost 83 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Sličnost 83 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²
Stambena površina: 78 m² · Površina zemljišta: 618 m²
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Udaljenost od mora: 3 000 m
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia