Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, Červené domy - Apartmán v novostavbě
Zadar, Crvene kuće - Byt v novostavbě
Prodává se moderní byt v novostavbě v Zadaru, v klidné a upravené čtvrti Crvene kuće.
Byt se nachází v přízemí moderní obytné budovy s celkem 8 byty, orientovaný na severozápad, a dokončení výstavby se očekává do července 2026 roku.
Popis bytu
Byt se skládá z chodby, jedné ložnice, koupelny, samostatného WC, kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem a sklepa.
Čistá užitná plocha bytu činí 67,65 m², zatímco celková plocha s příslušenstvím (sklep, jedno garážové a jedno venkovní parkovací místo a zahrada) činí 78,10 m².
Vybavení a výstavba
Budova se staví z Porotherm Profi bloku o tloušťce 25 cm, s tepelnou izolací z kamenné vlny o tloušťce 10 cm.
Podlahové krytiny jsou dlaždice a parket, a hliníková okenní výplň s termickým přerušením je vybavena elektrickými roletami, dvojsklem a moskytiérami.
V obývacím pokoji a ložnicích jsou plánovány klimatizační jednotky, zatímco koupelna je vybavena podlahovým elektrickým vytápěním.
Vstupní dveře jsou protiskluzové a protipožární, a pro budovu se očekává energetický certifikát A.
Lokalita
Crvene kuće jsou klidná a bezpečná osada ideální pro rodinný život.
V bezprostřední blízkosti se nacházejí obchody, škola, školka, lékárna a autobusové linky, které spojují čtvrť se středem Zadaru a dalšími částmi města.
Ulice jsou tiché a upravené, s dostatkem parkovacích míst a zelených ploch.
Ačkoliv se nachází jen několik minut jízdy autem od centra města a populárních zadarských pláží, čtvrť si zachovává svůj klidný rezidenční charakter a poskytuje příjemný pocit soukromí.
Zveme Vás na prohlídku nemovitosti a jsme Vám k dispozici pro profesionální podporu při koupi.
Zprostředkovatelské služby a příslušné poplatky se určují podle platného ceníku Agentury, sjednaných služeb a ustanovení Zákona o zprostředkování v obchodování s nemovitostmi.
Tel: +385958122353
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 2 % srovnatelných nabídek.
Crvene kuće
298 200 € · 78 m²
3 823 €/m²
Podobnost 93 %
Crvene kuće
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 89 %
Crvene kuće
244 340 € · 63 m²
3 878 €/m²
Podobnost 87 %
Crvene kuće
296 250 € · 79 m²
3 750 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
233 500 € · 61 m²
3 828 €/m²
Podobnost 86 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
279 187 € · 74 m²
3 773 €/m²
Podobnost 83 %
Crvene kuće
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 280 000 € · Cena za m²: 3 590 €/m²
Obytná plocha: 78 m² · Velikost pozemku: 618 m²
Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 3 000 m
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia