Na predaj · Zadar · Zadarska
Zadar, Crvene Kuće, jednoizbový apartmán na 1. poschodí s lodžiou a priestranným balkónom, 57,02 m²
1.A1.1 | 1. poschodie | 1 spálňa | 57,02 m² čistá
V Zádere, v rámci súčasného rezidenčno‑komerčného projektu Red Houses Zadar, sa nachádza byt označený 1.A1.1, s jednou spálňou, celková čistá plocha 57,02 m².
Byt je umiestnený na prvom poschodí a disponuje funkčným vnútorným usporiadaním, loggiou a priestranným balkónom.
Rozloženie a plochy:
vstupná hala: 4,71 m²
kuchyňa: 5,89 m²
obývačka: 17,42 m²
kúpeľňa: 5,29 m²
spálňa: 12,80 m²
loggia: 7,13 m², čistá 5,35 m²
balkón: 11,12 m², čistá 5,56 m²
Celková hrubá plocha: 64,36 m²
Celková čistá plocha: 57,02 m²
Byt je veľmi pohodlne organizovaný, s jasne oddelenou súkromnou a obytnou časťou.
Kuchyňa plynule prechádza do obývačky o rozlohe 17,42 m², z ktorej je okamžitý prístup na vonkajší priestor.
Spálňa o rozlohe 12,80 m² poskytuje dostatok miesta pre pohodlné ubytovanie, zatiaľ čo loggia a balkón pridávajú špeciálnu hodnotu bytu s celkovou hrubou plochou 18,25 m².
Priestranná vonkajšia plocha sa rozprestiera pozdĺž významnej časti bytu a umožňuje vytvorenie ďalšej zóny na oddych a vonkajší život.
Red Houses Zadar predstavujú nový rezidenčno‑komerčný projekt nachádzajúci sa len niekoľko minút od centra Zádaru, navrhnutý ako spojenie súčasnej architektúry, kvalitnej výstavby a vysokého komfortu každodenného života.
Projekt pozostáva z prízemia a šiestich poschodí, usporiadaných cez štyri vstupy, každý s vlastným výťahom.
Nosná konštrukcia je z oceľobetónu, zatiaľ čo nenosné priečkové steny v bytovom priestore sú sádrokartónové.
Výška stropu od podlahy po strop je 262 cm.
Štandardné byty sú vybavené klimatizačným systémom Daikin Emura v každej miestnosti, čo umožňuje nezávislé ovládanie teploty, vysokú energetickú účinnosť a mimoriadne tichý chod.
Pre domáce teplú vodu je zabezpečený elektrický bojler.
Kupujúci si môžu prispôsobiť dokončovacie materiály výberom zo štyroch modelov parkiet, desiatich modelov keramických dlaždíc a desiatich modelov vnútorných dverí.
Vonkajšie okenné konštrukcie sú hliníkové s integrovanými siekrami proti hmyzu, zatiaľ čo vstupné dvere sú ohňovzdorné a vybavené inteligentným zámkom.
Projekt má ventilovanú fasádu s vysokovýkonným HPL obkladaním.
Stropy balkónov sú vybavené hliníkovými lamelami s moderným vzhľadom dreva, ako aj dekoratívnymi hliníkovými panelmi pre ochranu pred slnkom.
V rámci komplexu sú naplánované detské ihrisko, basketbalové ihrisko a garážové parkovacie miesta.
Kúpa garážového parkovacieho miesta a skladovej jednotky je povinná.
Plánované dokončenie výstavby je december 2027.
Pre ďalšie informácie o projekte, dostupnosti a podmienkach kúpy sme vám k dispozícii.
Pre tento objekt kontaktujte agenta na +385 91 615 5374.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 131472
Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-crvene-kuce-jednosoban-stan-na-1-katu-s-lodom-i-prostranim-balkonom-57-02-m2/131472/
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 32 % porovnateľných ponúk.
Crvene kuće
263 948 € · 57 m²
4 631 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
234 151 € · 57 m²
4 108 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
316 961 € · 57 m²
5 561 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
254 140 € · 57 m²
4 459 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
248 603 € · 57 m²
4 361 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
274 320 € · 57 m²
4 813 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
268 417 € · 57 m²
4 709 €/m²
Podobnosť 100 %
Crvene kuće
252 495 € · 56 m²
4 509 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 225 229 € · Cena za m²: 3 951 €/m²
Obytná plocha: 57 m²
Izby: 1 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 28 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia