Apartmán Biograd Na Moru

Na predaj · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Izby 60 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 254 772 € 4 246 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Predaj apartmánu Biograd na Moru 61 m2 NOVOSTAVBA
Byt na predaj v novostavbe Biograd na Moru, 1.
poschodie 2 spálne 600 m na pláž!
Na predaj je priestranný byt na prvom poschodí novostavby v Biograde na Moru, ideálny pre dovolenku alebo dlhodobý pobyt.
Poloha je vynikajúca len 600 m od pláže Bosina, menej ako 10 minút ľahkej chôdze.
Podlahová jednotka SJ1 pozostáva z:
- Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- Chodba
Kúpeľne
- Dve spálne
Využiteľná plocha špeciálnej plochy: 51,72 m2
Lodžia (krytý balkón): 5,25 m2
Dve parkovacie miesta:
P2 12,50 m2
P3 12,50 m2
Celková úžitková plocha: 81,97 m2
Čistá užitočná hodnota plochy: 60,66 m2
Neďaleko sa nachádzajú supermarkety Kaufland a Lidl, zatiaľ čo nákupné centrum Bure je len cez ulicu.
Poznámka: Priložené obrázky predstavujú vizualizáciu budúceho vzhľadu objektu.
Budova je stále vo výstavbe.
Pre ďalšie informácie a pamiatky prosím kontaktujte:
Vedran +385 91 938 1007 (k dispozícii na WhatsApp a Viber)
Na predaj: Byt v novostavbe Biograd na Moru, 1.
poschodie 2 spálne 600 m na pláž!
Na predaj je priestranný byt na prvom poschodí novostavby v Biograde na Moru, ideálny pre odpočinok alebo dlhší pobyt.
Poloha je vynikajúca len 600 m od pláže Bosina, menej ako 10 minút ľahkej chôdze.
Jednotka SJ1 musí obsahovať:
- Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou
- Chodba
- Kúpeľňa
- Dve spálne
využiteľná oblasť špeciálnej práce: 51,72 m2
Loggia (zatvorený balkón): 5,25 m2
Dve parkovacie miesta:
P2 12,50 m2
P3 12,50 m2
Celková úžitková plocha: 81,97 m2
Čistá využiteľná plocha: 60,66 m2
Neďaleko sa nachádzajú obchody Kaufland a Lidl a nákupné centrum Supernova je priamo oproti.
Poznámka: Priložené obrázky predstavujú približnú vizualizáciu budúceho vzhľadu objektu.
Budova je stále vo výstavbe.
Pre ďalšie informácie a prezeranie, prosím, kontaktujte:
Vedran +385 91 938 1007 (k dispozícii na WhatsApp a Viber)
Ďalšie informácie:
Gordan Mikac
Telefón: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
Suzana Krznar
Telefón: +385 91 5778465
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
Vedran Knezevic
Telefón: +385 91 9381007
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
ID VLASTNOSTÍ: 1883

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 4 246 €/m²
Medián podobných ponúk 4 062 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +4,5 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 50.

Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 375 €/m²–4 712 €/m² Porovnané s 16 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 480 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

4

Doplňujúce informácie

Cena
254 772 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Biograd Na Moru
Okres
Biograd Na Moru
Župa
Zadarska
PSČ
23210
Obytná plocha
60 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
2
Počet podlaží
2
Energetická trieda
pending
Rok výstavby
2025
Klimatizácia
Áno
Novostavba
Áno
ID inzerátu
358065

Čo AI našla v popise

Balkón
Parkovacie miesta

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 254 772 € · Cena za m²: 4 246 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 60 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 16 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Biograd Na Moru, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje