Stan Biograd Na Moru

Na prodaju · Biograd Na Moru · Zadarska

3 Sobe 60 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 254 772 € 4 246 €/m²

Opis nekretnine

Apartman prodaja Biograd na Moru 61 m2 NOVOGRADNJA
Prodaje se apartman u novogradnji – Biograd na Moru, 1. kat – 2 spavaće sobe – 600 m do plaže! Na prodaju je prostrani apartman na prvom katu novogradnje u Biogradu na Moru, idealan za odmor ili dugoročan boravak. Lokacija je odlična – samo 600 m od plaže Bosina, manje od 10 minuta lagane šetnje. Etažna jedinica SJ1 sastoji se od: - Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom - Hodnika - Kupaonice - Dvije spavaće sobe ️ Korisna površina posebnog dijela: 51,72 m2 ️ Loggia (natkriveni balkon): 5,25 m2 ️ Dva parkirna mjesta:  • P2 – 12,50 m2  • P3 – 12,50 m2 Ukupna korisna površina: 81,97 m2 Neto korisna vrijednost površina: 60,66 m2 U blizini se nalaze supermarketi Kaufland i Lidl, dok je trgovački centar Bure odmah preko puta. Napomena: Priložene slike predstavljaju vizualizaciju budućeg izgleda objekta. Zgrada je još u fazi izgradnje. Za dodatne informacije i razgledavanje molimo kontaktirati: Vedran – +385 91 938 1007 (dostupan na WhatsApp i Viber) Naprodaj: Apartma v novogradnji – Biograd na Moru, 1. nadstropje – 2 spalnici – 600 m do plaže! Na prodajo je prostoren apartma v prvem nadstropju nove stavbe v Biogradu na Moru, idealen za počitek ali daljši bivanjski čas. Lokacija je odlična – le 600 m od plaže Bosina, manj kot 10 minut lahkega sprehoda. Enota SJ1 vključuje: - Dnevno sobo z kuhinjo in jedilnico - Hodnik - Kopalnico - Dve spalnici ️Uporabna površina posebnega dela: 51,72 m2 ️Loggia (zaprt balkon): 5,25 m2 ️Dva parkirna mesta:  • P2 – 12,50 m2  • P3 – 12,50 m2 Skupna uporabna površina: 81,97 m2 Neto uporabna površina: 60,66 m2 V bližini se nahajajo trgovini Kaufland in Lidl, nakupovalni center Supernova pa je neposredno nasproti. Opomba: Priložene slike predstavljajo približno vizualizacijo prihodnjega videza objekta. Stavba je še v fazi gradnje. Za dodatne informacije in ogled, prosimo, kontaktirajte: Vedran – +385 91 938 1007 (na voljo na WhatsApp in Viber) Za više informacija: Gordan Mikac Tel: +385 91 4444655 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Suzana Krznar Tel: +385 91 5778465 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com Vedran Knežević Tel: +385 91 9381007 Email: [email protected] Web: www.estera-nekretnine.com ID NEKRETNINE: 1883

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 4 246 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 062 €/m²
Razlika od medijana +4,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 375 €/m²–4 712 €/m² Uspoređeno s 16 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 € Prema stopi općine Biograd na Moru za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
254 772 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Biograd Na Moru
Općina
Biograd Na Moru
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23210
Stambena površina
60 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Broj katova
2
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
358065

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 254 772 € · Cijena po m²: 4 246 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 60 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 16 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Biograd na Moru — medijan 2 713 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Biograd Na Moru, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Biograd na Moru

Biograd na Moru je grad u Zadarskoj županiji.

Broj stanovnika: 5 601

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira