Apartmán Biograd Na Moru

Popis nehnuteľnosti

Byt na predaj Biograd na Moru - centrum 76,37 m2
Byt na predaj 76.37 m2 v centre mesta Biograd na Moru, 10 m od mora.
Byt sa skladá z chodby, obývacej izby, kuchyne, jedálne, dvoch spální, kúpeľne a balkóna.
Byt sa nachádza v blízkosti všetkých dôležitých zariadení, ako je verejná doprava, obchody, hotely, reštaurácie, len pár krokov k prístavu, čo z neho robí atraktívnu investíciu ako prenájom nehnuteľnosti.
Pre viac informácií a prehliadku mesta prosím volajte: +385919381007 Vedran (WA alebo Viber k dispozícii)
Ďalšie informácie:
Vedran Knezevic
Telefón: +385 91 9381007
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Telefón: +385 91 4444655
E-mail: [email protected]
Webová stránka: www.estera-nekretnine.com
Identifikačné číslo nehnuteľnosti: 1000-1

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 079 €/m²

Medián podobných ponúk 3 684 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -16,4 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 22.

Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 218 €/m²–4 663 €/m² Porovnané s 23 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Biograd na Moru 360 000 € · 78 m² 4 615 €/m² Podobnosť 95 % Biograd na Moru 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Podobnosť 95 % Biograd na Moru 325 000 € · 69 m² 4 710 €/m² Podobnosť 91 % BIOGRAD NA MORU 216 000 € · 83 m² 2 602 €/m² Podobnosť 91 % BIOGRAD NA MORU 228 000 € · 68 m² 3 353 €/m² Podobnosť 85 % BIOGRAD NA MORU 230 000 € · 68 m² 3 382 €/m² Podobnosť 85 % BIOGRAD NA MORU 411 888 € · 63 m² 6 538 €/m² Podobnosť 83 % BIOGRAD NA MORU 260 000 € · 78 m² 3 333 €/m² Podobnosť 82 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 608 € Podľa sadzby obce Biograd na Moru pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

234 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Biograd Na Moru

Okres

Biograd Na Moru

Župa

Zadarska

PSČ

23210

Obytná plocha

76 m²

Izby

3

Spálne

2

Kúpeľne

2

Počet podlaží

4

Energetická trieda

pending

Rok výstavby

1980

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

358025

Čo AI našla v popise

Balkón

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 234 000 € · Cena za m²: 3 079 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 76 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 23 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Biograd na Moru — medián 2 713 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Biograd na Moru

Biograd na Moru je prístavné a turisticky obľúbené mesto v severnej Dalmácii v Chorvátsku. Nachádza sa v Zadarskej župe, približne 28 km juhovýchodne od Zadaru.

Počet obyvateľov: 5 601

Zdroj: Wikipedia