Apartment Biograd Na Moru

Objektbeschreibung

Wohnung zu verkaufen Biograd na Moru - Zentrum 76,37 m2
Zu verkaufen Wohnung 76,37 m2 im Zentrum von Biograd na Moru, 10 m vom Meer entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Flur, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad und Balkon.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Hotels und Restaurants, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt, was sie zu einer attraktiven Investition als Mietobjekt macht.
Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an: +385919381007 Vedran ( WA or Viber available)
Für weitere Informationen:
Vedran Knežević
Tel: +385 91 9381007
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.estera-nekretnine.com
Gordan Mikac
Tel: +385 91 4444655
E-Mail: [email protected]
Webseite: www.estera-nekretnine.com
IMMOBILIENID: 1000-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 079 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 684 €/m²

Abweichung vom Median -16,4 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 22.

Der Preis pro m² liegt über dem von 22 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 218 €/m²–4 663 €/m² Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 608 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Biograd na Moru für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

234 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Biograd Na Moru

Bezirk

Biograd Na Moru

Gespanschaft

Zadarska

PLZ

23210

Wohnfläche

76 m²

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Anzahl Etagen

4

Energieklasse

pending

Baujahr

1980

Anzeigen-ID

358025

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 234 000 € · Preis pro m²: 3 079 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 76 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 23 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Biograd na Moru tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 713 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Biograd na Moru

Biograd na Moru, ital. Zaravecchia, ist eine Stadt in Norddalmatien in der Gespanschaft Zadar in Kroatien.

Einwohnerzahl: 5 601

Quelle: Wikipedia