Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Bibinje- s3- dvojizbový apartmán, 1. poschodie- výhľad na more
BIBINJE NOVÁ STAVBA 1.floor - JUŽNÉ, MORE ZOBRAZI - 80 m od mora
Vo vynikajúcej lokalite v Bibinje, len 80 metrov od mora, moderný byt je na predaj v prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom 6 bytových jednotiek.
Bytové označenie S3 ponúka funkčné usporiadanie s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami, ideálne pre príjemný pobyt alebo ako investíciu do turistického prenájmu.
V byte je tiež komora v suteréne budovy.
Budova bude vybavená prémiovými materiálmi a tepelnou a zvukovou izoláciou.
Povrchy:
rezidenčná časť: 84.77 m2
spíž: 7.09 * 0.50 = 3.55 m2 (účtovné 3.55 m2)
parkovacie miesto: 12*0.25m2 (účtovanie 3,00 m2)
Celková plocha: 99.52 m2
Oblasť výpočtu: 91.32 m2
91.324500= 410.940,00 eur
Byt sa nachádza na 1. poschodí južnej orientácie s výhľadom na more.
cena: 4.200 / m2
Celkom: 339.570
Výhody:
pokojná lokalita
vzdialenosť od mora (80 m)
Nová výstavba
Vlastná záhrada
parkovacie miesto
Majetok čistý.
Viac informácií a prehliadka:
Telefón: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 80 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
410 900 € · 91 m²
4 515 €/m²
Podobnosť 100 %
Bibinje
328 168 € · 86 m²
3 816 €/m²
Podobnosť 96 %
Bibinje
410 940 € · 98 m²
4 193 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
309 000 € · 81 m²
3 815 €/m²
Podobnosť 93 %
Bibinje
309 738 € · 81 m²
3 824 €/m²
Podobnosť 93 %
Bibinje
259 600 € · 88 m²
2 950 €/m²
Podobnosť 92 %
Bibinje
473 300 € · 99 m²
4 781 €/m²
Podobnosť 91 %
Bibinje
526 750 € · 105 m²
5 017 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 410 940 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 91 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Vzdialenosť od mora
- 80 m
- Energetická trieda
- A+
- Rok výstavby
- 2026
- Pivnica
- Áno
- Novostavba
- Áno
- ID inzerátu
- 357379
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 410 940 € · Cena za m²: 4 516 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 91 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 80 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 39 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Esquire Real Estate – 410 900 €; Prestige Invest – 410 940 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
