Apartment Bibinje
Zu verkaufen · Bibinje · Zadarska
Objektbeschreibung
Bibinje – S3 – Zwei-Zimmer-Wohnung, 1. Stock – Meerblick
DUBINEN NEUBAU 1. STOCK - SÜD, MEERBLICK - 80 m vom Meer entfernt
In einer großartigen Lage in Bibinje, nur 80 Meter vom Meer entfernt, steht eine moderne Wohnung im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten zum Verkauf.
Apartment S3 bietet eine funktionale Anordnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, ideal für einen angenehmen Aufenthalt oder als Investition für touristische Vermietung.
Die Wohnung hat auch einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien und Wärme- und Schalldämmung ausgestattet.
Flächen:
Wohnfläche: 84.77 m2
Abstellraum: 7.09*0.50=3.55 m2 (3.55 m2)
Parkplatz: 12*0.25m2 (ca. 3,00 m2)
Fläche: 99.52 m2
Fläche (Verkauf): 91.32 m2
91.32×4500= 410.940,00 EUR
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock der Südausrichtung mit Blick auf das Meer.
Preis: 4.200 €/m2
Gesamt: 339.570 €
Vorteile:
Ruhige Lage
nahe dem Meer (80 m)
Neubau
eigener Garten
Parken
Eigentum ordentlich.
Für weitere Informationen und Besichtigung:
Tel.: +385 95 7355 171
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 80 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 410 940 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Bibinje
- Bezirk
- Bibinje
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23205
- Wohnfläche
- 91 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 80 m
- Energieklasse
- A+
- Baujahr
- 2026
- Keller
- Ja
- Neubau
- Ja
- Anzeigen-ID
- 357379
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 410 940 € · Preis pro m²: 4 516 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 91 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 80 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Bibinje tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 846 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Esquire Real Estate – 410 900 €; Prestige Invest – 410 940 €.
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Über die Gegend: Bibinje
Bibinje ist eine Gemeinde in Kroatien. Der Touristenort liegt an der Adriaküste in Norddalmatien, in der Gespanschaft Zadar und ist 5 km südlich von der Stadt Zadar entfernt. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Bibinje im Jahr 1214. Zwischen Bibinje und dem Nachbarort Sukošan befindet sich die Marina Dalmacija, der mit 70.000 m² größte Yachthafen an der Adria.
Einwohnerzahl: 3 962
Quelle: Wikipedia
