Apartmán Bibinje
Na predaj · Bibinje · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán blízko mora!
V novom projekte obytného domu, ktorý pozostáva z dvoch podlaží, je na predaj byt s tromi spálňami, v prvom poschodí s výhľadom na more.
Očakávaný nastup 05.2026.g. Na tejto nehnuteľnosti je dôležité zdôrazniť, že je priestranný slnečný obývačok a kuchyňa, plocha 44,78 m2. Podlahové kúrenie v celom byte.
Klíma v každej miestnosti.
Byt sa nachádza v prvom obytnom dome a pozostáva z nasledujúcich priestorov: - vstupná hala s rozlohou 10.62 m2 - kuchyňa s jedálenskou časťou a obývačkou s rozlohou 9.28 m2 - spálňa 2 s rozlohou 10.90 m2 - spálňa 3 s rozlohou 15.63 m2 + kúpeľňa 3,84 m2
Bibinje má približne 4000 obyvateľov, ktorí žijú prevažne z turizmu, poľnohospodárstva a rybolovu.
V oblasti Bibinje smerom k Sukošanu sa nachádza Marina Dalmacija na viac ako 70000 m2 s kapacitou 1400 miest pre jachty a lode, čo je najväčšia prístavná nádrž v Jadrane.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 7 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnosť 98 %
Bibinje
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 97 %
Bibinje
355 000 € · 112 m²
3 170 €/m²
Podobnosť 97 %
Bibinje
340 000 € · 102 m²
3 333 €/m²
Podobnosť 95 %
Bibinje
340 000 € · 105 m²
3 238 €/m²
Podobnosť 87 %
Bibinje
620 000 € · 94 m²
6 596 €/m²
Podobnosť 84 %
Bibinje
358 750 € · 105 m²
3 417 €/m²
Podobnosť 82 %
Bibinje
361 568 € · 105 m²
3 444 €/m²
Podobnosť 82 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
3Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Bibinje
- Okres
- Bibinje
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23205
- Obytná plocha
- 108 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 303921
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 108 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 31 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Bibinje — medián 1 846 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Bibinje
Bibinje je jediná osada v rovnomennej obci v južnom Chorvátsku, predmestí Zadaru, medzi Jadranskou turistickou cestou a morom, ktorá má štvorkilometrové pobrežie s plážami a chodníkmi. Podľa sčítania 2011 má obyvateľov 3,985, z ktorých 97 % sú Chorváti.
Počet obyvateľov: 3 962
Zdroj: Wikipedia
