Mieszkanie Bibinje

Na sprzedaż · Bibinje · Zadarska

4 Pokoje 108 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 340 000 € 3 148 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie blisko morza!
W nowym projekcie budynku mieszkalnego składającego się z dwóch pięter na sprzedaż jest mieszkanie z trzema sypialniami, na pierwszym piętrze z widokiem na morze. Planowane wprowadzenie się 05.2026.g. W tej nieruchomości ważne jest podkreślenie, że znajduje się przestronny słoneczny salon i kuchnia, area 44,78 m2.Underfloor heating throughout the apartment. The air conditioning in each room. The apartment is located on the first residential building and consists of the following bathrooms:- hallway surface of 10.62 m2- kitchen with dining area and living room area of 9.28 m2- bedroom 2 surface of 10.90 m2- bedroom 3 surface of 15.63 m2 + bathroom 3,84 m2 Bibinje has about 4000 inhabitants who live mainly from tourism, agriculture and fishing.In the area of Bibinje in the direction of Sukošan there is Marina Dalmacija on more than 70000 m2 with a capacity of 1400 berths for yachts and boats is the largest marina in the Adriatic.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 148 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 238 €/m²

Różnica względem mediany -25,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 300 €/m²–4 794 €/m² Porównano z 31 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Bibinje 340 000 € · 105 m² 3 238 €/m² Podobieństwo 98 %

Bibinje 355 000 € · 112 m² 3 170 €/m² Podobieństwo 97 %

Bibinje 340 000 € · 102 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 95 %

Bibinje 340 000 € · 105 m² 3 238 €/m² Podobieństwo 87 %

Bibinje 620 000 € · 94 m² 6 596 €/m² Podobieństwo 84 %

Bibinje 358 750 € · 105 m² 3 417 €/m² Podobieństwo 82 %

Bibinje 361 568 € · 105 m² 3 444 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Bibinje): 1 846 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 648 € Na podstawie stawki gminy Bibinje na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 340 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Bibinje
Powiat: Bibinje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23205
Powierzchnia użytkowa: 108 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303921

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 3 148 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 108 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 31 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Bibinje — mediana 1 846 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.