Apartmán Belafuža

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Belafuža, jednopokojový byt s garážovým parkovacím miestom na vynikajúcej lokalite
Zadar, Belafuža, jednopodlažný byt na prvom poschodí obytného domu, celkovej ploche 52,83 m2. Byt sa skladá z vstupného priestoru, plochy 3,80 m2, kúpeľne 4,33 m2, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálňou plochy 23,30 m2 a spálnej izby plochy 10,41 m2. Z obývacej izby Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 538 5360. Viac na Eurovilla.hr, ID: 466648 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-belafuza-jednosoban-stan-s-garaznim-parkirnim-mjestom-na-izvrsnoj-lokaciji/466648/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 5 000 €/m²

Medián podobných ponúk 4 459 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,1 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 73.

Cena za m² je vyššia než pri 73 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 026 €/m²–5 057 €/m² Porovnané s 41 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnosť 94 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Podobnosť 87 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnosť 85 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnosť 85 % Crvene kuće 223 514 € · 51 m² 4 383 €/m² Podobnosť 85 % Crvene kuće 200 123 € · 51 m² 3 924 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Belafuža

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

52 m²

Izby

1

Kúpeľne

1

Energetická trieda

A+

ID inzerátu

360123

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 1 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 41 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia