Apartmán Belafuža

Popis nemovitosti

Zadar, Belafuza, jednopokojový byt s garážovým stáním ve výborné lokalitě.
Zadar, Belafuza – jednopokojový byt v prvním patře obytné budovy o celkové ploše 52,83 m².Byt se skládá ze vstupní části (3,80 m²), koupelny (4,33 m²), prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem (23,30 m²) a ložnice (10,41 m²).Obytná část se otevírá na
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 538 5360.
Více na Eurovilla.hr, ID: 466648
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-belafuza-jednopokojovy-byt-s-garazovym-stanim-ve-vyborne-lokalite/466648/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 4 459 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 73.

Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 026 €/m²–5 057 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Belafuža 215 000 € · 49 m² 4 388 €/m² Podobnost 94 % Crvene kuće 205 998 € · 52 m² 3 962 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 245 939 € · 52 m² 4 730 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 206 271 € · 52 m² 3 967 €/m² Podobnost 87 % Crvene kuće 205 321 € · 51 m² 4 026 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 220 915 € · 51 m² 4 332 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 223 514 € · 51 m² 4 383 €/m² Podobnost 85 % Crvene kuće 200 123 € · 51 m² 3 924 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 31 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

260 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Belafuža

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

Energetická třída

A+

ID inzerátu

360123

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia