Apartmán Vinkovci
Na predaj · Vinkovci · Vukovarsko-srijemska
Popis nehnuteľnosti
Vinkovci, Luxusný štvorizbový byt s 2 balkónmi a parkovaním
V srdci Vinkovci, v tichej ulice, sa nachádza štvorizbový byt s celkovou plochou 101.73 m2 v novej budove energetickej triedy A.
Priestranný obývač orientovaný na juh vychádza na slnečný balkón ideálny na rannú kávu, zatiaľ čo druhý balkón pri spálňovej zóne poskytuje intímny večerný kút.
Tri pohodlné spálne ponúkajú dostatok priestoru pre rodinu alebo hostí.
Podlahové kúrenie v celom byte a klimatizácia v každej miestnosti zaručujú príjemnú teplotu počas celého roka, a automatické rolietové žalúzie a prémiové Rehau PVC okná a dvere zabezpečujú energetickú úspornosť a ticho.
Cena zahŕňa výber umývadiel a monoblokov so zrkadlom; kúpeľňa je už vybavená keramikou a sanitárnym vybavením vysokého štandardu.
Elegantné, zvukovo izolované dvere miestnosti ďalej podčiarkujú luxus, a vlastné parkovacie miesto zabezpečuje pohodlie.
Budova má usporiadanú katastrálnu dokumentáciu bez záťaže, a povolenie na užívanie sa očakáva do konca roka, čo robí túto nehnuteľnosť bezpečnou a atraktívnou investíciou.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kanovci
360 000 € · 107 m²
3 364 €/m²
Podobnosť 76 %
Centar
330 000 € · 108 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 75 %
Centar
360 000 € · 99 m²
3 636 €/m²
Podobnosť 75 %
Centar
285 000 € · 86 m²
3 314 €/m²
Podobnosť 62 %
Centar
400 000 € · 124 m²
3 226 €/m²
Podobnosť 59 %
Centar
220 000 € · 72 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 48 %
Centar
205 000 € · 72 m²
2 847 €/m²
Podobnosť 48 %
Centar
220 000 € · 71 m²
3 099 €/m²
Podobnosť 47 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 263 500 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vinkovci
- Okres
- Vinkovci
- Župa
- Vukovarsko-srijemska
- PSČ
- 32100
- Obytná plocha
- 101 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 307871
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 263 500 € · Cena za m²: 2 609 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 101 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 8 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vinkovci — medián 1 441 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Vukovarsko-sriemska župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží v najvýchodnejšom cípe krajiny, na rozhraní medzi Slavóniou a Sriemom. Jej hlavným mestom je Vukovar.
Počet obyvateľov: 179 521
Zdroj: Wikipedia
